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High-Visibility Freestanding Retail 240 Broadway Local commercial 116 – 344 m² À louer Haverhill, MA 01832
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 – 344 m² | 3-5 Ans | 228,19 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 78 439 € /an 6 537 € /mois | Brut modifié |
1er étage
For Lease | 240 Broadway, Haverhill, MA 01832 Freestanding Retail Building | ±3,700 SF | $24.50/SF/YR | Modified Gross Presented by SPERRY – Commercial Realty Associates Now available for lease, this ±3,700 SF ground-floor retail space is located in a freestanding building with excellent visibility along Broadway (Route 97). The flexible layout can accommodate a variety of retail or food service uses and may be demised into spaces ranging from 1,250 to 3,700 SF. Property Highlights: Gen2 kitchen space with 2 hoods (6-foot and 15-foot) Two walk-in coolers and two walk-in freezers Ample dry storage in the basement Operated for over 30 years as a local restaurant offering catering and fried chicken Retail ice business located in the back of the building Shared common restrooms Modified Gross Lease – Tenant pays separately metered gas and electric (heat via natural gas) 26 on-site parking spaces Lease Term: 36–60 months Available NOW Ideal for restaurant or general retail Take advantage of strong traffic counts and prominent frontage in the heart of Haverhill's commercial corridor. Contact: Chris Pascucci SPERRY – Commercial Realty Associates
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 344 m² | Surface commerciale utile | 344 m² |
| Min. Divisible | 116 m² | Année de construction | 1890 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 344 m² |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
For Lease | 240 Broadway, Haverhill, MA 01832 Freestanding Retail Building | ±3,700 SF | $24.50/SF/YR | Modified Gross Presented by SPERRY – Commercial Realty Associates Now available for lease, this ±3,700 SF ground-floor retail space is located in a freestanding building with excellent visibility along Broadway (Route 97). The flexible layout can accommodate a variety of retail or food service uses and may be demised into spaces ranging from 1,250 to 3,700 SF. Property Highlights: Gen2 kitchen space with 2 hoods (6-foot and 15-foot) Two walk-in coolers and two walk-in freezers Ample dry storage in the basement Operated for over 30 years as a local restaurant offering catering and fried chicken Retail ice business located in the back of the building Shared common restrooms Modified Gross Lease – Tenant pays separately metered gas and electric (heat via natural gas) 26 on-site parking spaces Lease Term: 36–60 months Available NOW Ideal for restaurant or general retail Take advantage of strong traffic counts and prominent frontage in the heart of Haverhill's commercial corridor. Contact: Chris Pascucci SPERRY – Commercial Realty Associates
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
High-Visibility Freestanding Retail | 240 Broadway
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