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24 Rue Daubigny Bureau 125 m² 1 625 000 € À vendre 75017 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble haussmannien de standing
- Circulation piétonnière intensive durant la journée
- Adresse calme et prestigieuse entre Wagram et Monceau
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble s’inscrit dans le patrimoine résidentiel de standing du 17? arrondissement, à proximité immédiate du Parc Monceau. Bâtiment haussmannien typique avec belle façade en pierre de taille, il combine cachet historique et attractivité d’une adresse résidentielle calme et qualitative. L’environnement immédiat, résidentiel et commerçant, confère à l’ensemble un excellent cadre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 625 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 125 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 7 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 946 m² | Surface type par étage | 278 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Prix | 1 625 000 € |
| Surface du lot | 125 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 946 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 278 m² |
| Année de construction | 1890 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Vide-ordures
- Local à vélos
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 125 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 625 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 13 004,72 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 125 m² |
| Prix | 1 625 000 € |
| Prix par m² | 13 004,72 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces bureaux de 125 m² en rez-de-chaussée offrent une adresse de choix entre le parc Monceau et la place Wagram. L’espace se compose de 3 à 4 bureaux indépendants, complétés par une cuisine et des sanitaires. Le charme de l’ancien se retrouve dans les prestations intérieures : parquet, moulures, cheminées, nombreuses ouvertures sur rue et cour. Le tout forme un cadre chaleureux, élégant et idéal pour une profession libérale à la recherche d’un local distinctif prêt à l’emploi. Un bien lumineux et fonctionnel pour recevoir ses clients dans de bonnes conditions.
NOTES SUR LA VENTE
Le bien est proposé à la vente au prix de 1?625?000 €, ce qui équivaut à environ 13?000 €/m², un niveau en cohérence avec la typologie, le quartier recherché et les prestations de charme. Aucun coût d’entrée à prévoir, et l’acquisition inclut un usage dédié aux professions libérales. Il s'agit d'une opportunité patrimoniale à valoriser dans un environnement porteur.
Présenté par
24 Rue Daubigny
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