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24 Belden Ave - Building 1 Bureaux/Médical 4 413 m² 4 111 458 € À vendre Norwalk, CT 06850
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Financement disponible pour les vendeurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Possibilité de devenir propriétaire de votre propre immeuble de bureaux emblématique. La vente ne comprend pas l'étage de vente, à l'exception d'un hall d'entrée et d'un couloir permettant d'accéder aux ascenseurs et aux escaliers. Le propriétaire est prêt à envisager la construction et le financement du vendeur pour le bon utilisateur. Propriété et quartier environnant en cours de revitalisation complète.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 413 m² | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,59 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Étages | 5 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface type par étage | 883 m² | ||
| Zonage | CD-4 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 413 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 883 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CD-4 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2
| Surface du lot | 4 413 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 4 111 458 € | Taux de capitalisation | 11,58% |
| Prix par m² | 931,69 € | RNE | 476 063,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Surface du lot | 4 413 m² |
| Prix | 4 111 458 € |
| Prix par m² | 931,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 11,58% |
| RNE | 476 063,50 € |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
DESCRIPTION
Partie de bureau d'un incroyable projet à usage mixte avec un parking sur place et un parking public de 500 voitures de l'autre côté de la rue.
Le quartier immédiat recevra 27,5 millions de dollars pour améliorer les infrastructures des trottoirs, des lampadaires, des passages pour piétons, des parcs de poche, des routes, des pistes cyclables, etc.
La vente comprend uniquement la tour de bureaux qui comprend 5 étages de bureaux, un hall du 1er étage et un hall d'entrée au niveau inférieur au niveau du parking, 2 ascenseurs et 2 cages d'escalier.
NOTES SUR LA VENTE
À la recherche de propriétaires-utilisateurs pour acheter.
Les 2 derniers étages, les 5e et 6e, ainsi que le 3e étage, sont actuellement disponibles pour un total de près de 28 000 pieds carrés.
Le bâtiment est également à louer. Le propriétaire est prêt à construire sur mesure.
Le prix est pour les conditions existantes qui doivent être construites sur plusieurs étages. 2 nouveaux ascenseurs ont été commandés et la livraison et l'installation sont prévues pour l'été.
Présenté par
24 Belden Ave - Building 1
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