24 Amity St
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24 Amity St Immeuble residentiel 13 lots 2 163 595 € (166 430 €/Lot) Cohoes, NY 12047
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plans d'étage ouverts.
- Hauts plafonds laissant entrer la lumière naturelle.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
13 UNITÉS... conversion en 2018 ! Bâtiment converti en 13 appartements de luxe dotés d'équipements modernes haut de gamme tout en conservant le charme du bâtiment.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
192 790 €
|
91,31 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
192 790 €
|
91,31 €
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
52 809 €
|
25,01 €
|
| Résultat net d’exploitation |
139 980 €
|
66,30 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 192 790 € |
| Annuel par m² | 91,31 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 192 790 € |
| Annuel par m² | 91,31 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 52 809 € |
| Annuel par m² | 25,01 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 139 980 € |
| Annuel par m² | 66,30 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 163 595 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Prix par lot | 166 430 € | Surface de l’immeuble | 2 111 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 13 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1973/2018 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | 02 - Commercial. |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 2 163 595 € |
| Prix par lot | 166 430 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 111 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1973/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | 02 - Commercial. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine avec coin repas
- Plans de travail en granit
- Plafond voûté
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Cuisinière
- Îlot de cuisine
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 69 |
| 2+2 | 6 | - | 111 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010300-010-015-0002-023-000-0000 | Évaluation des aménagements | 559 940 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 19 693 € (2024) | Évaluation totale | 579 633 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010300-010-015-0002-023-000-0000
Évaluation du terrain
19 693 € (2024)
Évaluation des aménagements
559 940 € (2024)
Évaluation totale
579 633 € (2024)
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