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Bentley Mall 24-36 College Rd Local commercial 22 – 1 689 m² À louer Fairbanks, AK 99701
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14M | 62 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 17M | 176 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 20M | 338 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 25M | 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2M | 299 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4K | 22 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4M | 151 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5M | 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6M | 454 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
24-44 College Rd - 1er étage – Bureau 14M
24-44 College Rd - 1er étage – Bureau 17M
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
24-44 College Rd - 1er étage – Bureau 20M
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
24-44 College Rd - 1er étage – Bureau 25M
Call broker for details.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
24-44 College Rd - 1er étage – Bureau 2M
Call broker for details.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
24-44 College Rd - 1er étage – Bureau 4K
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
36 College Rd - 1er étage – Bureau 4M
Fully Fixturized hair salon ready to start operation including stylist chairs, sinks and dryers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
24-44 College Rd - 1er étage – Bureau 5M
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
36 College Rd - 1er étage – Bureau 6M
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 689 m² | Façade | College Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 34 074 m² |
| Stationnement | 810 Espaces | Surface totale du terrain | 26,71 ha |
| Magasins | 38 | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 7 | Rues transversales | College Rd. near Old Steele Hwy. |
| Espace total disponible | 1 689 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 810 Espaces |
| Magasins | 38 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | College Rd |
| Surface commerciale utile | 34 074 m² |
| Surface totale du terrain | 26,71 ha |
| Année de construction | 1976 |
| Rues transversales | College Rd. near Old Steele Hwy. |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Bentley est situé à Fairbanks, en Alaska, la plus grande ville de l'intérieur de l'Alaska et le deuxième plus grand marché de détail de tout l'État. L'accès par l'autoroute Johnsen et la New Steese Hwy fait du centre commercial l'un des détaillants les plus connus et les plus facilement accessibles de Fairbanks. College Road, qui fait face à l'établissement, est une artère commerciale majeure qui dessert l'ensemble de la zone commerciale de Fairbanks. Le centre commercial Bentley est le centre commercial le plus proche de nombreuses personnes qui vivent et travaillent dans la région frontalière, qui représente l'équilibre de l'ensemble de l'État au nord de Fairbanks. C'est à la fois une destination et un centre de service local offrant un emplacement central à tous les clients de Fairbanks. Fondé par Safeway Food and Drug, Michaels et Office Max, le centre commercial compte également de nombreux magasins destinés à un marché dynamique pour les jeunes et les familles. C'est l'un des magasins Safeway les plus productifs du marché et il a récemment été transformé en un concept de « style de vie » très médiatisé. Son emplacement unique a fait du centre commercial Bentley un point de service central répondant à tous les besoins des consommateurs.
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bentley Mall | 24-36 College Rd
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