24 2nd Ave
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24 2nd Ave Immeuble residentiel 8 lots 632 088 € (79 011 €/Lot) Taux de capitalisation 9,90 % Troy, NY 12180
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Security cameras
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newly renovated 8-unit multi-family property, fully occupied with strong tenants and management in place. Features include market-value rents with a 12.1% ROI and a 9.9% cap rate. Recent upgrades include new hot water tanks, a new roof, and security cameras in all common areas. Ideally located near public transportation and restaurants. Don't miss this chance to own a profitable asset!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 632 088 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 79 011 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 557 m² |
| Taux de capitalisation | 9,90 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 632 088 € |
| Prix par lot | 79 011 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,90 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 557 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Zonage | R4 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | - |
| 1+1 | 5 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1700-090.46-2-28 | Évaluation totale | 219 132 € |
| Évaluation du terrain | 4 821 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 214 312 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1700-090.46-2-28
Évaluation du terrain
4 821 €
Évaluation des aménagements
214 312 €
Évaluation totale
219 132 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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24 2nd Ave
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