23971 State Highway 74 Terrain 1,33 ha À vendre 891 221 € Perris, CA 92570

Cette propriété signalée à 4 voies au coin de l'autoroute 74 est proposée à la vente ou à la location à long terme avec option Commercialisé auparavant par un courtier, MAIS les limites de propriété aérienne mal représentées ne montraient que la moitié du terrain utilisable réel. (Veuillez voir les photos mises à jour) Cet établissement relie Perris, en Californie, au lac Elsinore et l'autoroute I-215 à l'autoroute I-15. Le comté a d'importants plans de développement pour ce corridor autoroutier à 4 voies. Zone à usage mixte (M-U) dans le comté de Riverside autorisant 44 types d'entreprises différents et 13 autres types d'entreprises avec un permis d'utilisation conditionnelle. Il y a 4 lots totalisant 3,29 acres avec 390 pieds de façade sur la State Highway 74. Il comprend plusieurs points d'entrée et de sortie sur Ellis Avenue et Neitzelt St., ce qui signifie qu'aucune voie de décélération n'est requise. Cal Trans a ajouté une voie d'entrée supplémentaire sur le côté sud-est de la propriété pour un accès facile à partir de l'autoroute 74. La propriété possède actuellement une maison préfabriquée louée par un locataire mensuel à long terme et est incluse telle quelle. Merci de ne pas déranger le locataire. Il existe des services publics dans l'établissement. Il existe actuellement des plans de construction en attente pour des développements majeurs et des infrastructures à proximité. L'acheteur doit effectuer sa propre due diligence Il s'agit de l'une des principales artères reliant l'est et l'ouest du comté de Riverside, dans le sud en pleine croissance de l'Inland Empire.