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Industrial Outdoor Storage (IOS) 2395 Saint Johns Bluff Rd S Industriel/Logistique 1 031 m² À vendre Jacksonville, FL 32246 2 682 430 € (2 602,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Paved Outdoor Storage
- Covered Outdoor Storage
- Iron Wrought Fencing + Electronic Gates
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 2.53-acre paved, fenced, and gated site is fully leased to the FAA on a long-term basis, offering investors stable in-place cash flow at a 6.75% cap rate. The property features 11,094 SF of concrete block construction with 12 oversized drive-in doors, 250A 3-phase power, and a 21' clear height, all strategically located near Jacksonville Executive Airport and just minutes from I-295 and US-90.
Investment Highlights:
100% Leased to FAA – 5.5 Years of Weighted Average Lease Term Remaining
6.75% Cap Rate with Annual 3% Rent Increases
Functional IOS Configuration – Paved, Fenced, Gated, and Lit. Two points of Ingress/egress
Strong Infill Location – Surrounded by JAX EXECUTIVE Airport, Port, and Logistics Demand
Zoning: PUD – Permits Outdoor Storage Uses
Strategic Southeast Market – High Growth, Undersupplied IOS Sector
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Administration publique
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Their continuing mission is to provide the safest, most efficient aerospace system in the world. They strive to reach the next level of safety and efficiency and to demonstrate global leadership in how they safely integrate new users and technologies into their aviation system. They are accountable to the American public and their aviation stakeholders. Safety is their passion. They work so all air and space travelers arrive safely at their destinations. They seek results that embody professionalism, transparency and accountability. Integrity is their touchstone. They perform their duties honestly, with moral soundness, and with the highest level of ethics. People are their strength. Their success depends on the respect, diversity, collaboration, and commitment of their workforce. Innovation is their signature. They foster creativity and vision to provide solutions beyond today's boundaries.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Administration publique | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 163751-0000 | Évaluation totale | 944 687 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 610 990 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 333 698 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Industrial Outdoor Storage (IOS) | 2395 Saint Johns Bluff Rd S
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