2395 Harrison St Local commercial 2 176 m² Inoccupé À vendre Batesville, AR 72501 1 403 762 € (645,17 €/m²)

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2395 Harrison Street est une excellente opportunité pour les propriétaires/utilisateurs ou les investisseurs de revendiquer une participation à Batesville avec un actif polyvalent aussi diversifié que ce marché. Le bâtiment est un ancien grand magasin d'une superficie d'environ 23 420 pieds carrés sur un terrain très visible de 1,37 acre. Il comprend deux entrepôts, une porte de quai, trois espaces de bureau/commerces et une salle d'exposition, ce qui en fait le bâtiment idéal pour une gamme d'utilisations de bureaux, de magasins flexibles, d'entrepôts et commerciaux généraux. Le 2395 Harrison Street se trouve à proximité de certains des principaux moteurs économiques de la région, tels que le centre de santé régional de White River, le Lyon College, l'université de l'Arkansas à Batesville, la First Community Bank et la Citizens Bank. Vous trouverez également de nombreuses commodités à proximité pour satisfaire les employés, notamment Walmart Supercenter, The Home Depot, Kroger, Hobby Lobby, TJ Maxx et des dizaines de restaurants.
MARCHÉ
La plus ancienne ville de l'Arkansas, Batesville, offre un aperçu du passé et l'occasion de découvrir les grands espaces mêlés au charme d'une petite ville. Batesville est le siège du comté d'Independence et compte plus de 10 000 habitants. Les attractions, l'hospitalité et l'accessibilité de la région font de Batesville l'une des 25 meilleures villes du pays, selon USA Today. Batesville est le centre commercial, médical, professionnel et culturel du centre-nord de l'Arkansas. Batesville est en pleine croissance et prospère depuis 200 ans, enregistrant une croissance démographique impressionnante de 8 % au cours des cinq dernières années. Nichée au pied des Ozarks et au bord de la magnifique rivière White, Batesville offre un cadre sûr et convivial aux familles et aux professionnels. Les nombreux cours d'eau et le terrain accidenté de la région rendent les activités de plein air accessibles à tous les âges et à toutes les capacités.
COMMERCE
Le comté d'Independence est la plaque tournante du développement économique du centre-nord de l'Arkansas et le lieu de premier choix pour les nouvelles entreprises et le développement. De nombreux établissements de santé, industries manufacturières, sièges sociaux, magasins de détail et petites entreprises ont élu domicile dans le comté d'Independence. Batesville abrite certains des plus grands acteurs de la région, notamment Bad Boy, Intimidator UTV, Spartan Mowers, LaCroix Precision Optics, LifePlus, Future Fuel, Citizens Bank, Peco Foods et First Community Bank. Depuis plus de 100 ans, la Chambre de commerce de la région de Batesville est un leader et un catalyseur de croissance et de développement positifs. La BACC est l'une des plus grandes chambres de l'Arkansas, avec plus de 500 membres représentant plus de 16 000 employés. Le Lyon College et le University of Arkansas Community College organisent de nombreuses conférences et événements. Chaque hiver, Batesville devient la capitale de Noël de l'Arkansas, avec plus d'un million de lumières exposées dans son Riverside Park de 35 acres. Des dizaines de milliers de visiteurs affluent vers la ville pour profiter des lumières dansantes synchronisées avec les chansons de Noël préférées, des promenades en calèche, du patin à glace et bien plus encore.