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Carson Valley Business Park 2392 Precision Dr Industriel/Logistique 3 586 m² Inoccupé À vendre Minden, NV 89423 6 747 118 € (1 881,49 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Espace de bureau de ± 2 000 pieds carrés avec salle de repos et salles de bain
  • Vaste parking
  • Situé dans la ville en pleine croissance de Minden, dans la vallée de Carson
  • Structure en acier et panneaux isolants
  • Données par fibre optique à haut débit de 1000 MG, antenne DSM, connectivité sans fil partout

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Équipement de cabine de moulage disponible (vendu séparément).
Situé au 2392 Precision Drive à Minden, au Nevada, ce 38 600
bâtiment industriel de pieds carrés, achevé en 2022, comprend
espace de fabrication avec des hauteurs libres de 28 à 35 pieds.
L'espace comprend 2 000 pieds carrés d'espace de bureau, avec
salle de repos et salles de bain. Construit avec une structure en acier et
panneaux isolants, la propriété est située sur un terrain de 2,54 acres, offrant
suffisamment d'espace pour le stationnement et la logistique. Le bâtiment est entièrement
climatisé et équipé de conduites d'air comprimé, à haute vitesse
Données à fibre optique 1000MG, une alimentation électrique 480V 2000 ampères
système, une antenne DSM et une connectivité sans fil dans l'ensemble.
Des services publics supplémentaires sont disponibles dans la rue si nécessaire.
Situé dans la ville en pleine croissance de Minden, dans la vallée de Carson,
cet établissement permet un accès facile aux principaux transports
des itinéraires et une main-d'œuvre locale qualifiée, ce qui en fait un choix idéal
pour les entreprises industrielles qui cherchent à établir ou à développer leur
présence. L'acheteur qualifié peut être en mesure d'assumer un élément de financement SBA existant de 5,19 %.

PIÈCES JOINTES

2392 Precision Drive, Minden NV

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 747 118 €
Prix par m² 1 881,49 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,03 ha
Surface utile brute 3 586 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2022
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 10,67 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage Commercial - Industrie légère

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1320-05-001-054 Évaluation des aménagements 982 968 €
Évaluation du terrain 95 429 € Évaluation totale 1 078 397 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 33129841

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2024

  • Dernière mise à jour: 09/06/2025

  • Adresse: 2392 Precision Dr, Minden, NV 89423

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