2390 Cawthra Rd
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2390 Cawthra Rd Local d'activités 2 871 m² 100 % Loué À vendre Mississauga, ON L5A 2X1 6 077 432 € (2 116,92 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unique opportunity to acquire a 30,902 SF industrial freestand in Central Mississauga at below vacant and replacement value. The property is currently demised into 7 units, however, all tenant leases are set to expire by November 30th, 2026. Up to 14,857 SF can be occupied on closing which can increase to 21,106 SF of contiguous space by March 1st, 2026. The balance of the building could potentially become available by December 1st, 2026. The property also provides an opportunity to potentially convert to strata-condo industrial units or remain as an income-producing asset and grow rents to a market range of +/- $19.00 Net PSF. The property is being offered for sale with in-place debt of $6,677,000 (70% of asking price) that is to be assumed by the purchaser.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 077 432 € | Surface utile brute | 2 871 m² |
| Prix par m² | 2 116,92 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Showroom | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 9 |
| Surface du lot | 0,68 ha | Zonage | E2-131 |
| Prix | 6 077 432 € |
| Prix par m² | 2 116,92 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,68 ha |
| Surface utile brute | 2 871 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 9 |
| Zonage | E2-131 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
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