Hoosier Heartland Industrial Park | 239 N Heartland Dr
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Hoosier Heartland Industrial Park 239 N Heartland Dr Industriel/Logistique 4 645 m² À vendre Delphi, IN 46923 3 906 655 € (841,02 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Modern 50,000 SF industrial building, constructed in 2024
- Ample lot space for operations, conveniently located to major state roads
- I-2 Industrial zoning, ideal for warehouse and distribution
- Competitive property pricing and lower operational costs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Position your business for growth in Delphi, IN with this new 50,000 SF precast facility, constructed in 2024 and zoned Industrial 2.
Ideal for distribution, manufacturing or multi-purpose industrial, this facility offers a blank slate for your purposes. The property is strategically situated within the Hoosier Heartland Industrial Park, offering excellent connectivity to major transportation routes. The property lies approximately one mile from the Hoosier Heartland Highway (State Road 25), a modern four-lane, limited-access corridor that links Lafayette to Logansport and extends toward Fort Wayne, providing efficient east-west travel across northern Indiana
Competitive property pricing and lower operational costs make this location and facility an ideal choice for maximizing your bottom line.
A business-friendly government and infrastructure designed for industrial growth create a welcoming environment for employers looking to expand or relocate. Carroll County’s pool of talented professionals who appreciate Delphi's appealing quality of life.
Set your company up for success in a location that balances operational efficiency, workforce accessibility, and community support. This property is a launchpad for success!
Ideal for distribution, manufacturing or multi-purpose industrial, this facility offers a blank slate for your purposes. The property is strategically situated within the Hoosier Heartland Industrial Park, offering excellent connectivity to major transportation routes. The property lies approximately one mile from the Hoosier Heartland Highway (State Road 25), a modern four-lane, limited-access corridor that links Lafayette to Logansport and extends toward Fort Wayne, providing efficient east-west travel across northern Indiana
Competitive property pricing and lower operational costs make this location and facility an ideal choice for maximizing your bottom line.
A business-friendly government and infrastructure designed for industrial growth create a welcoming environment for employers looking to expand or relocate. Carroll County’s pool of talented professionals who appreciate Delphi's appealing quality of life.
Set your company up for success in a location that balances operational efficiency, workforce accessibility, and community support. This property is a launchpad for success!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 906 655 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 841,02 € | Année de construction | 2024 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 4,05 ha | Zonage | I-2 Industrial - Manufacturing, warehousing, and other industrial uses |
| Surface utile brute | 4 645 m² |
| Prix | 3 906 655 € |
| Prix par m² | 841,02 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,05 ha |
| Surface utile brute | 4 645 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-2 Industrial - Manufacturing, warehousing, and other industrial uses |
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Indianapolis
867 125
76
1 h 33 m
Chicago
2 705 994
129
2 h 46 m
Columbus
892 533
253
4 h 50 m
Detroit
672 662
258
5 h 18 m
Nashville
669 053
363
6 h 46 m
Charlotte
872 498
644
12 h 19 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
21 524
Population active totale
10 757
Taux de chômage
3,26%
Revenu médian du foyer
$65,576
Employés d’entrepôt
3 063
Enseignement secondaire ou supérieur
90,60%
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-11-04-000-054.000-006 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 10 535 € | Évaluation totale | 10 535 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-11-04-000-054.000-006
Évaluation du terrain
10 535 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
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