239 Main St Local commercial 1 106 m² À vendre Shelby, MT 59474 351 160 € (317,63 €/m²)

Entrez et profitez de la climatisation par une chaude journée d'été ! Les boissons sont froides et les plats sont chauds. Le salon-restaurant Alibi est un établissement clé en main méticuleusement entretenu par les propriétaires actuels. Cette entreprise propre comprend un bar en carton ondulé dans le salon, un éclairage chaleureux et une décoration accueillante dans la salle à manger du restaurant. Les portes cintrées accrocheuses mettent en valeur tout esprit fatigué et sont un symbole intemporel de la célébration du succès et de la stabilité ! Une licence d'alcool complète accompagne la vente. L'Alibi est situé sur la rue principale de Shelby, dans le Montana, où les voyageurs passent à la recherche d'un point de repos pour manger. À côté de l'Alibi Lounge, vous trouverez un salon de beauté au coin de la rue qui est connecté et fait partie de l'établissement. Le salon de beauté est loué par le même locataire depuis de nombreuses années. Ces revenus locatifs sont actuellement de 450$ par mois. Essentiellement, tout est inclus dans la vente, comme l'ameublement, l'inventaire, les appareils électroménagers et la décoration. Vous vous lancez dans une nouvelle entreprise ? Cet endroit a ce qu'il vous faut ! Avec des livres qui peuvent le confirmer. Rendez-vous à l'Alibi et donnez vie à votre vision d'une entreprise prospère !
Zone locale
Shelby, dans le Montana, se trouve dans le centre-nord du Montana et est le siège du comté de Toole. À seulement 30 miles au sud de la frontière canadienne et à 130 miles à l'est du célèbre parc national des Glaciers, il se trouve à l'intersection de l'Interstate I-15, offrant un accès rapide aux destinations du nord et du sud, et de l'autoroute 2 permettant un accès rapide aux destinations est et ouest. Les pistes du Burlington Northern/Santa Fe traversent et relient Chicago à Seattle. Ce qui était autrefois une ville d'élevage abrite aujourd'hui l'agriculture et le pétrole. La vie à Shelby est pleine de loisirs et de souvenirs. Ne manquez pas de visiter l'aire de repos du carrousel, qui abrite un manège restauré datant de 1936. Jouez au club de golf et de loisirs de Marias Valley tout en admirant la vue sur la rivière Marias.
Barrage du Tibre et lac Elwell
Cachée comme un trésor, juste à l'est de Shelby, dans le Montana, se trouve une zone de loisirs polyvalente qui offre un endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables et profiter des paysages et des loisirs du Montana. Le barrage du Tibre et le lac Elwell permettent de pêcher toute l'année le doré jaune, le grand brochet, la truite indigène, la lingue, la perche et d'autres espèces. Essayez la pêche à l'arc pour les carpes qui dépassent souvent les 20 livres ! Outre de nombreux terrains de camping et aires de pique-nique, il y a plus de 178 miles de rivage pour apaiser les nageurs et les plaisanciers. Cinq rampes de mise à l'eau bien entretenues facilitent et facilitent la mise à l'eau de votre bateau. L'observation des oiseaux est également une activité populaire. Découvrez ce que le Montana a de mieux à offrir au port de plaisance du barrage du Tibre et du lac Elwell !
Pêcher sur la rivière Marias
La rivière Marias serpente doucement sur plus de 60 miles à travers la prairie vallonnée avant de se jeter dans le lac Elwell. Il est marqué par les falaises molles de schiste et de grès qui bordent la rivière. On y trouve à la fois des espèces d'eau froide et d'eau chaude, mais il s'agit principalement d'une pêche en eau chaude près du réservoir du Tibre. Le doré jaune est le poisson de chasse le plus abondant et chaque été, un tournoi de pêche est organisé pour désigner le meilleur pêcheur. Les dorés utilisent la partie supérieure des Marias pour frayer, de sorte que la population demeure dans la rivière tout l'été. Les poissons considérés comme gibier d'eau froide, tels que la truite arc-en-ciel et le corégone des montagnes, habitent cette partie des Marias, mais leur nombre est plus faible. Le grand brochet, la perchaude et la lotte sont d'autres espèces de poissons recherchées par les pêcheurs. Les poissons autres que le gibier qui peuplent ces eaux comprennent la carpe commune, le méné à tête plate, le méné de lac, le méné émeraude, le méné à grosse tête, le naseux long et le chabot des montagnes Rocheuses.
Sweet Grass Hills
Situées dans le centre-nord du Montana, le long de la frontière canadienne, les Sweet Grass Hills sont une chaîne de montagnes isolée qui invite à la randonnée et à l'observation de la faune avec des cerfs, des antilopes, des élans, des renards, des aigles royaux et des tétras ! Les Sweet Grass Hills sont composées de trois buttes : West Butte, Middle Butte et East Butte. À peine des collines, ces sommets imposants atteignent 3 000 pieds d'altitude ! Les collines sont le résultat d'une activité ignée qui s'est produite il y a environ 50 millions d'années. Empruntez la Sweet Grass Hills Backcountry Drive pour découvrir 110 miles de paysages isolés et uniques.
Pêche et chasse sur le front des Rocheuses
Cette région abrite le Rocky Mountain Front, où la faune et les espèces de poissons sont plus diversifiées que dans tout autre État. L'habitat idéal est le grizzli et l'ours noir, le wapiti, le mulet, le cerf de Virginie et l'antilope. Les bassins versants et les contreforts fournissent un abri, des coulées et de l'eau pour une superbe chasse au mulet et au cerf de Virginie. La région offre certaines des meilleures activités de chasse à l'arc pour la chasse à queue blanche de tout l'État.
Les eaux des lacs, des étangs, des rivières et des ruisseaux attirent les espèces de sauvagine qui migrent le long de deux itinéraires dans cette zone. Attendez-vous à voir des canards, des oies et des cygnes. Les faisans, la perdrix de Hongrie et le tétras à queue fine sont couramment chassés. Le gibier à plumes des hautes terres, comme le gélinotte, le tétras bleu et le tétras des épinettes, se trouvent sur les terres de la forêt nationale.