Virtua Health & Wellness Center | 239 Hurffville Crosskeys Rd
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Virtua Health & Wellness Center 239 Hurffville Crosskeys Rd 108 – 4 464 m² Immeuble 4 étoiles À louer Sewell, NJ 08080
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des suites allant de 1 110 à 25 000 pieds carrés sont disponibles avec différentes configurations pour une grande variété de spécialités et de généreuses allocations d'amélioration pour les locataires.
- Le plus important cabinet médical des comtés de Gloucester et de Camden, desservant près de 150 000 personnes vivant dans un rayon de huit kilomètres.
- La forte population environnante devrait croître de 21 % d'ici 2025 dans la cohorte des 65 à 74 ans.
- Les nombreuses commodités à proximité incluent des boutiques et des restaurants à Cross Keys Place et Cross Keys Commons, ainsi qu'à Target, Lowe's et Staples.
- Le bâtiment comprend une variété de spécialités synergiques qui se traduisent par des modèles de recommandation dynamiques parmi les locataires existants et nouveaux.
- Les programmes existants incluent un centre de chirurgie ambulatoire, l'imagerie, le traitement complet du cancer, la physiothérapie et les soins d'urgence.
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Existing medical space.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 12 - 36 Personnes
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Espace commercial ou salle de classe
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 369 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 369 m² d’espace adjacent
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Actuellement conçu pour la garde d'enfants
- 1er étage, bureau 145
- 232 m²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
Fully customizable space. Currently in shell condition with small retail pharmacy space.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 41 Personnes
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 39 Personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Conçu pour la réadaptation cardiaque
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 26 - 82 Personnes
- Actuellement construit en tant que spa
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 141 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 141 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 917 m² d’espace adjacent
Recently updated clinical space.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 19 - 59 Personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 917 m² d’espace adjacent
Fully customizable space currently in Shell condition.
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
Fully customizable space currently in Shell condition.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Convient pour 10 - 32 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 105 | 412 m² | 2-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 115 | 182 m² | 2-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120 | 187 m² | 2-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 145 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 472 m² | 2-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 452 m² | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 952 m² | 2-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 235 | 189 m² | 2-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 241 m² | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 675 m² | 2-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 255 | 108 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 270 | 361 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 412 m² |
| Durée |
| 2-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 115
| Surface |
| 182 m² |
| Durée |
| 2-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| 2-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 145
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 472 m² |
| Durée |
| 2-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 452 m² |
| Durée |
| 2 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 952 m² |
| Durée |
| 2-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 235
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| 2-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 241 m² |
| Durée |
| 2 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 675 m² |
| Durée |
| 2-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 255
| Surface |
| 108 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 270
| Surface |
| 361 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 105
| Surface | 412 m² |
| Durée | 2-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Existing medical space.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 36 Personnes
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 115
| Surface | 182 m² |
| Durée | 2-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 369 m² d’espace adjacent
- Espace commercial ou salle de classe
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 120
| Surface | 187 m² |
| Durée | 2-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 369 m² d’espace adjacent
- Actuellement conçu pour la garde d'enfants
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CARTE
1er étage, bureau 150
| Surface | 472 m² |
| Durée | 2-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully customizable space. Currently in shell condition with small retail pharmacy space.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 41 Personnes
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 220
| Surface | 452 m² |
| Durée | 2 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 13 - 39 Personnes
- Conçu pour la réadaptation cardiaque
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CARTE
2e étage, bureau 230
| Surface | 952 m² |
| Durée | 2-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 26 - 82 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 141 m² d’espace adjacent
- Actuellement construit en tant que spa
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CARTE
2e étage, bureau 235
| Surface | 189 m² |
| Durée | 2-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 141 m² d’espace adjacent
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 240
| Surface | 241 m² |
| Durée | 2 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 917 m² d’espace adjacent
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 250
| Surface | 675 m² |
| Durée | 2-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Recently updated clinical space.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 19 - 59 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 917 m² d’espace adjacent
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CARTE
2e étage, bureau 255
| Surface | 108 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Fully customizable space currently in Shell condition.
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 270
| Surface | 361 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Fully customizable space currently in Shell condition.
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
APERÇU DU BIEN
Le centre de santé et de bien-être Virtua situé au 239 Hurffville Crosskeys Road à Sewell, dans le New Jersey, offre des opportunités de cabinet médical de premier ordre dans un établissement médical ambulatoire de classe A. Composé de ± 255 570 pieds carrés répartis sur quatre étages, le bâtiment abrite diverses utilisations cliniques, notamment un centre de chirurgie ambulatoire, des soins d'urgence, des services d'imagerie, un centre de cancérologie et diverses spécialités. Les disponibilités actuelles incluent des espaces flexibles allant de ± 1 110 ± 25 000 pieds carrés, avec jusqu'à ± 70 000 pieds carrés d'espace contigu. Certaines suites sont construites, tandis que d'autres sont en parfait état et sont entièrement personnalisables. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à Sewell, il se trouve à seulement 2,5 km de l'hôpital du canton de Jefferson Washington, à 4 km de l'autoroute Atlantic City, à 4,2 km de la route 322 et à 9,8 km de la route 55. Le bâtiment est également entouré d'une grande variété de commodités, notamment Cross Keys Place, Cross Keys Commons et de détaillants de renommée nationale tels que Target, Lowe's et Staples. Il se trouve à seulement huit kilomètres de l'université Rowan, qui connaît une croissance rapide. Le Virtua Health & Wealth Center appartient à Welltower Inc., qui a la réputation de fournir l'infrastructure de santé nécessaire pour faciliter un meilleur traitement à moindre coût et empêcher les patients d'aller à l'hôpital.
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Signalisation
- Panneau monumental
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface de l’immeuble
23 226 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
5 806 m²
Hauteur du plafond non fini
4,57 m
Stationnement
1 000 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Jefferson Stratford Hospital | Soins intensifs | 16 min en voiture | 9 mi |
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Thomas Hummel,
Executive Vice President
(215) 568-2505
Contact
Tom Hummel est vice-président exécutif de NAI Geis Realty Group, Inc., la filiale stratégique du Philadelphia Metro of New America International, Inc. (NAI). Tom est chargé de générer des revenus pour le marché de Philadelphie de la NAI, principalement responsable du marché du centre-ville, en mettant l'accent sur la représentation des locataires et des propriétaires, le conseil en développement et les services consultatifs aux niveaux local, régional et national. Tom est également responsable de la location et de la commercialisation de United Plaza, un immeuble de bureaux de classe A de 600 000 pieds carrés situé dans le quartier central des affaires de Philadelphie, en Pennsylvanie.
Tom a plus de 24 ans d'expérience dans les domaines de l'immobilier commercial, du développement, des ventes et du marketing. Tom est un expert en gestion de projet dans tous les aspects du processus immobilier commercial, de la location au développement et aux structures financières pertinentes. Depuis 1989, Tom est un professionnel de l'immobilier agréé dans le domaine de l'immobilier commercial dans la région métropolitaine de Philadelphie.
Tom a plus de 24 ans d'expérience dans les domaines de l'immobilier commercial, du développement, des ventes et du marketing. Tom est un expert en gestion de projet dans tous les aspects du processus immobilier commercial, de la location au développement et aux structures financières pertinentes. Depuis 1989, Tom est un professionnel de l'immobilier agréé dans le domaine de l'immobilier commercial dans la région métropolitaine de Philadelphie.
Daniel Moller, Vice President
(215) 701-0722
Contact
Dan est vice-président de NAI Geis Realty Group, Inc. et se spécialise dans la location, l'achat et la vente de bureaux et de propriétés médicales à Philadelphie et dans les environs. Dan a fréquenté la Temple University, où il s'est spécialisé en entrepreneuriat commercial et a fait partie de l'équipe universitaire de baseball. Avant de rejoindre NAI Geis Realty Group, Inc., Dan a travaillé chez Stockton Real Estate Advisors, où Dan et son équipe ont réalisé plus de 50 transactions de vente ou de location et géré le crédit-bail pour plus de 1,6 million de pieds carrés dans la région métropolitaine de Philadelphie. Dan aime entraîner le baseball et enseigner les principes fondamentaux du bon mouvement de lancer pendant son temps libre. Il a également travaillé avec des campeurs du centre-ville pour aider à développer un lien positif entre les campeurs et les policiers lors du camp Badges for Baseball.
Matthew Tomeo,
Associate, Leasing
(267) 334-7070
Contact
Matt est un associé de location pour Welltower Inc. (NYSE : WELL), où il est responsable de la location des immeubles de bureaux médicaux ambulatoires dans le centre de l'Atlantique, le Midwest et le nord-est des États-Unis.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WELLTOWER INC.
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