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Hesperian Plaza 23882-23958 Hesperian Blvd Local commercial 3 621 m² 92 % Loué À vendre Hayward, CA 94541 11 394 890 € (3 146,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,07 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ease of Management: Three nationally recognized tenants including Walgreens, Office Depot and Starbucks
Prime Retail Hub: Hesperian Plaza is located in a core, infill Hayward, CA market, offering excellent visibility and accessibility
Quality Infrastructure: Building features modern construction, ample parking, and a well-maintained exterior, ensuring long-term durability and appeal

Increase Cash Flow: A new owner will have the opportunity to increase income with the lease up of the 3,300 SF vacant space
Convenient Location: Close to Interstate 880 & Hayward BART Station, making it appeal to commuters and customers seeking quick and easy access

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE, Inc. is pleased to present an exceptional investment opportunity at Hesperian Plaza in Hayward, California. This neighborhood center, located at 23882-23958 Hesperian Blvd, offers a prime location with significant frontage on Hesperian Blvd. and ample parking with 145 spaces. A new owner will have the opportunity to increase income and cash flow with the lease-up of the ±3,300 SF vacant space. The property features a gross leasable area of ±38,979 SF on a ±3.12-acre site, providing a substantial footprint for diverse retail tenants. The long-term leases and high visibility of Hesperian Plaza make it an attractive option for investors seeking stability and growth potential. Properties of this quality and location are rarely available in Hayward, making this a unique opportunity for investors.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

3 621 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

11 394 890 €

Prix par m²

3 146,66 €

Taux de capitalisation

6,07 %

RNE

692 140 €

Pourcentage loué

92 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Quais de chargement

2 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Surface du lot

1,26 ha

Zonage

CN, Hayward - Neighborhood Commercial

Stationnement

145 Espaces (40,04 places par 1 000 m² loué)

Façade

117 m le Hesperian Blvd

Enseigne sur pylône

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
-
157,85 €
Triple net
Août 2026

ODP Corporation (NASDAQ:ODP) est l'un des principaux fournisseurs de produits et services grâce à une plateforme de distribution interentreprises (B2B) intégrée et à une présence omnicanale, qui comprend des opérations de chaîne d'approvisionnement et de distribution de premier ordre, des professionnels de la vente dévoués, une solution d'approvisionnement numérique B2B, une présence en ligne et un réseau de magasins de détail Office Depot et OfficeMax. Par le biais de ses sociétés opérationnelles Office Depot, LLC ; ODP Business Solutions, LLC ; Veyer, LLC ; et Varis, Inc., The ODP Corporation permet à chaque entreprise, professionnel et consommateur d'en faire plus chaque jour.

Hébergement et restauration
-
-
-
Févr. 2033

Depuis 1971, Starbucks Coffee Company s'engage à s'approvisionner et à torréfier de manière éthique du café arabica de haute qualité. Aujourd'hui, avec des magasins dans le monde entier, la société est le premier torréfacteur et détaillant de cafés de spécialité au monde. Grâce à leur engagement indéfectible en faveur de l'excellence et à leurs principes directeurs, ils donnent vie à l'expérience Starbucks unique pour chaque client, à chaque tasse.

Enseigne
-
289,09 €
Triple net
Avr. 2055

Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
	Enseigne	-	157,85 €	Triple net	Août 2026
	Hébergement et restauration	-	-	-	Févr. 2033
	Enseigne	-	289,09 €	Triple net	Avr. 2055