2386 W Jewett St Immeuble residentiel 5 lots 3 379 915 € (675 983 €/Lot) Taux de capitalisation 4,77 % San Diego, CA 92111

Nous sommes heureux de vous présenter le 2386-94 W Jewett St, un complexe de 5 unités situé dans le quartier de Linda Vista à San Diego, en Californie. L'actif comprend une combinaison de maisons de ville neuves de 2 étages et d'un SFR indépendant, avec un design contemporain et une vue sur Mission Bay derrière deux unités luxueuses et entièrement rénovées donnant sur la rue.
La propriété dispose d'un mélange d'unités souhaitable composé d'une (1) SFR individuelle de quatre chambres/trois salles de bains de 1 537 pieds carrés, de deux (2) maisons de ville de trois chambres/trois salles de bains sur deux étages d'une superficie moyenne de 1 195 pieds carrés, et de deux (2) unités de plain-pied de trois chambres/deux salles de bains de 884 pieds carrés. Les unités d'un étage ont fait l'objet d'importantes rénovations de luxe, sans épargner aucune dépense, et le produit fini des maisons de ville nouvellement construites est supérieur en nature et surtout en termes de qualité. Les intérieurs bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et sont dotés d'installations et de finitions design haut de gamme, de comptoirs et de dosserets en granit, d'armoires en bois, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de sols en vinyle de luxe, de cabines de bain et de douche personnalisées, d'élégants escaliers en verre et de balustrades de terrasse, d'une terrasse sur le toit, de nombreux placards, de ventilateurs de plafond encastrés, de systèmes CVC et de laveuses et sécheuses intégrées. Certains logements disposent d'une cour privée et d'un garage pour deux voitures.
Le 2386-94 W Jewett Street est situé dans les collines de Linda Vista, un endroit très prisé en pleine embourgeoisement car de nouveaux développements sont visibles depuis la plupart des rues. L'établissement offre un accès direct à l'université de San Diego (à 2,5 km), à Mission Valley, au centre-ville universitaire et au centre-ville de San Diego (un centre d'emploi de niveau 1). Au pied de Linda Vista, la ville de San Diego a élaboré le plan spécifique du corridor Morena, dans le but d'améliorer la circulation, d'améliorer les pistes piétonnes et cyclables, de fournir des services de restauration et commerciaux supplémentaires grâce à l'extension de la ligne de tramway.
La propriété représente une opportunité rare pour un investisseur d'acheter un actif récemment construit et entièrement rénové dans l'un des sous-marchés les plus prisés du comté de San Diego, avec un avantage supplémentaire grâce à la conversion des 3 garages doubles en unités supplémentaires.