Motel 23854 Lake Dr Services hôteliers 9 chambres 454 282 € (50 476 €/Chambre) Taux de capitalisation 7 % Crestline, CA 92325

Baisse de prix ! Grand potentiel de revenus ! Opportunité de MOTEL pour l'investisseur ou l'entrepreneur qui souhaite une propriété rentable dans le fantastique centre-ville de Crestline, à proximité du lac Gregory et de tous les magasins, restaurants, arrêts de bus locaux, services postaux et banques. Les attractions touristiques comprennent les loisirs du lac Gregory, la randonnée, les sports nautiques, les parcs, les boutiques et la proximité d'autres stations de montagne et attractions. Il y en a maintenant cinq, mais il y en avait neuf avant l'incendie. Construction originale en 1935. Il y a un bâtiment de 4 logements qui doit être terminé, l'unité du directeur à l'avant a une cheminée et doit être terminée. Il y a aussi un 4-plex brûlé. Toutes disposent d'une cuisine (inachevée) et de 3/4 de salles de bains. La propriété s'étend de rue en rue, elle dispose donc d'un double accès et l'arrière pourrait permettre un accès de plain-pied. Situé sur deux lots de terrain adjacents d'une superficie totale d'environ 9 700 pieds carrés. Il a subi un incendie après avoir été rénové. Un permis de démolition du quadrilatère incendié expire en septembre 2024, ce qui laisserait les 5 unités restantes à des fins de location. Le bâtiment situé à l'arrière droit est récupérable, mais la charpente du sol doit être réparée et les murs et les revêtements endommagés par la fumée doivent être réparés. Des poêles et des appareils de chauffage au gaz doivent être installés. Une partie du toit et du revêtement doit être refaite. Certaines fenêtres sont cassées ou manquantes. Il y a quelques trous à l'intérieur où les pompiers ont ouvert les plafonds. L'unité du directeur située à l'avant qui était en cours de rénovation doit être terminée ; un permis de réparation doit être obtenu pour terminer l'unité du directeur et réparer le Quadruplex. Il y avait autrefois une piscine, mais enterrée et recouverte de béton, se trouve maintenant un immense patio ouvert vers l'avant, idéal pour les rassemblements. Le motel n'a jamais été entièrement loué et a été en rénovation pendant plusieurs années avant l'incendie. Il n'y a donc aucun historique de revenus. Pensez aux revenus potentiels ! Consultez Google Street View pour apprécier l'emplacement de la ville !