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The Offices at Laguna Design Center 23811 Aliso Creek Rd Local commercial 91 – 5 240 m² À louer Laguna Niguel, CA 92677
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-B | 91 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 673 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 330 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 132 | 1 064 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 155 | 746 m² | 3-10 Ans | 335,30 € /m²/an 27,94 € /m²/mois 250 266 € /an 20 855 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 161 | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 175 | 1 087 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 181 | 772 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 260 | 300 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
23811 Aliso Creek Rd - 1er étage – Bureau 101-B
LAGUNA DESIGN CENTER IS SOUTHERN CALIFORNIA’S PREMIER DESTINATION FOR HOME FURNISHINGS AND DESIGN EXPERTISE. THIS SEVEN-BUILDING CENTER PROVIDES A BEAUTIFUL SHOPPING EXPERIENCE FOR DESIGNERS AND CONSUMERS ACROSS ORANGE COUNTY, LOS ANGELES, SAN DIEGO, AND PALM SPRINGS. WE INVITE ALL TO SHOP AND EXPERIENCE THE QUALITY AND VARIETY OF OUR HIGH-END PRODUCTS AND DESIGN SERVICES.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
23811 Aliso Creek Rd - 1er étage – Bureau 103
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
23811 Aliso Creek Rd - 1er étage – Bureau 105
Call for rates.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Stores automatiques
- Diverse Tenant Mix
23811 Aliso Creek Rd - 1er étage – Bureau 132
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
23811 Aliso Creek Rd - 1er étage – Bureau 155
LAGUNA DESIGN CENTER IS SOUTHERN CALIFORNIA’S PREMIER DESTINATION FOR HOME FURNISHINGS AND DESIGN EXPERTISE. THIS SEVEN-BUILDING CENTER PROVIDES A BEAUTIFUL SHOPPING EXPERIENCE FOR DESIGNERS AND CONSUMERS ACROSS ORANGE COUNTY, LOS ANGELES, SAN DIEGO, AND PALM SPRINGS. WE INVITE ALL TO SHOP AND EXPERIENCE THE QUALITY AND VARIETY OF OUR HIGH-END PRODUCTS AND DESIGN SERVICES.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Accessible fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
23811 Aliso Creek Rd - 1er étage – Bureau 161
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
23811 Aliso Creek Rd - 1er étage – Bureau 175
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
23811 Aliso Creek Rd - 1er étage – Bureau 181
- Espace en extrémité très recherché
23811 Aliso Creek Rd - 2e étage – Bureau 260
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 240 m² | Façade | Alisa Creek Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 947 m² |
| Stationnement | 717 Espaces | Surface totale du terrain | 7,73 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 5 240 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 717 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Alisa Creek Rd |
| Surface commerciale utile | 18 947 m² |
| Surface totale du terrain | 7,73 ha |
| Année de construction | 1985 |
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The Offices at Laguna Design Center | 23811 Aliso Creek Rd
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