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Fairview/Lone Tree Commercial Center 2380-2390 Fairview Ave Bureaux/Local commercial 117 – 262 m² À louer Brentwood, CA 94513
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central à proximité des maisons et des entreprises à Brentwood, Oakley et Antioch
- Conçu sur mesure
- Parfaitement positionné pour soutenir les entreprises à la recherche d'une forte visibilité et d'un emplacement central dans le corridor commercial florissant de Brentwood.
- Nouvelle construction
- Situé juste à côté de Lone Tree Way et à proximité de la rocade de l'autoroute 4, cet établissement bénéficie d'un trafic élevé et d'une excellente visibilité.
- Fairview Ave frontage!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 117 – 262 m² | 3,05 m | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
New, Never used. Next to Brentwood Auto Spa near intersection of Lone Tree Way & Fairview Ave. Neighboring tenants include retail, restaurant & medical offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 23 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Espace commercial et de bureau récemment construit (2020)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 262 m² | Surface commerciale utile | 611 m² |
| Min. Divisible | 117 m² | Année de construction | 2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 262 m² |
| Min. Divisible | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 611 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre disponible — 2380-2390 Fairview Ave, Brentwood, CA Découvrez une opportunité de location exceptionnelle dans l'un des développements commerciaux les plus dynamiques de Brentwood. Situé juste à côté de Lone Tree Way et à proximité de la rocade de l'autoroute 4, cet établissement bénéficie d'un trafic élevé et d'une excellente visibilité depuis plusieurs rues communicantes. Ce développement moderne offre des espaces allant de ± 1 255 pieds carrés à ± 2 821 pieds carrés, avec des configurations flexibles pour répondre aux divers besoins des entreprises. Les locataires actuels incluent des établissements populaires tels que Taqueria Chapala, Mt. TeaAble, Ianacone Chiropractic, Mahalo Acupuncture et Sagehouse Massage, créant ainsi un mix de locataires synergique qui attire un flux constant de visiteurs. Situé à côté de Brentwood Auto Spa, qui génère un trafic quotidien supplémentaire important, ce site est parfaitement positionné pour soutenir les entreprises qui recherchent une forte visibilité et un emplacement central dans le corridor commercial florissant de Brentwood. Ne manquez pas votre chance de vous assurer une place dans cette propriété très recherchée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairview/Lone Tree Commercial Center | 2380-2390 Fairview Ave
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