Barclay Square Apartments | 2377 W Hayes St
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Barclay Square Apartments 2377 W Hayes St Immeuble residentiel 70 lots 13 350 244 € (190 718 €/Lot) Taux de capitalisation 5,80 % Woodburn, OR 97071
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Renovted Interiors
- Garbage Compactor
- Ample Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing BARCLAY SQUARE APARTMENTS at 2377 W Hayes St, Woodburn, OR 97071. This fully renovated 70-unit community offers a stable resident base and modern amenities, including a community room, children's play structures, and ample parking. The property boasts a desirable location just off I-5, providing easy access to local shopping, restaurants, and public parks.. The recent 2022 renovations have updated the units with fresh paint, new appliances, and in-unit washer & dryer. Woodburn's growing population of 25,788 and proximity to major cities like Portland and Salem make it an attractive location for renters. Don't miss out on this prime investment in the heart of a thriving community. (Agent and Owner are related)
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 140 406 €
|
266,85 €
|
| Autres revenus |
88 153 €
|
20,63 €
|
| Perte due à la vacance |
16 145 €
|
3,78 €
|
| Revenu brut effectif |
1 212 414 €
|
283,70 €
|
| Taxes |
78 911 €
|
18,46 €
|
| Frais d’exploitation |
358 664 €
|
83,93 €
|
| Total des frais |
437 574 €
|
102,39 €
|
| Résultat net d’exploitation |
774 840 €
|
181,31 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 1 140 406 € |
| Annuel par m² | 266,85 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 88 153 € |
| Annuel par m² | 20,63 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 16 145 € |
| Annuel par m² | 3,78 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 212 414 € |
| Annuel par m² | 283,70 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 78 911 € |
| Annuel par m² | 18,46 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 358 664 € |
| Annuel par m² | 83,93 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 437 574 € |
| Annuel par m² | 102,39 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 774 840 € |
| Annuel par m² | 181,31 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 13 350 244 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 190 718 € | Surface du lot | 1,83 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 274 m² |
| Taux de capitalisation | 5,80 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 70 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1975/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | RM | ||
| Prix | 13 350 244 € |
| Prix par lot | 190 718 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80 % |
| Nb de lots | 70 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,83 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 274 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | RM |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Club-house
- Laverie
- Entretien sur site
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 30 | - | 58 |
| 2+1 | 40 | - | 71 - 77 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 514661 | Évaluation totale | 4 061 324 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | 78 911 € (18,46 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
514661
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
4 061 324 € (2024)
Impôts annuels
78 911 € (18,46 €/m²)
Année d’imposition
2025
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