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24th At Camelback 2375 E Camelback Rd Bureau 223 – 8 142 m² Immeuble 4 étoiles À louer Phoenix, AZ 85016




INFORMATIONS PRINCIPALES
- 24th At Camelback offers premium, open-styled suites for architects, design firms, and professional users seeking a top-tier work environment.
- On-site amenities include a Wi-Fi-enabled courtyard, a luxury fitness center, a restaurant, 24-hour security, and a planned conference center.
- Style and function combine to create an exceptional business environment at this prestigious eight-story office building with a complete renovation.
- Align company values within a sustainability-focused building, featuring LEED Gold certification, Energy Star and Fitwel ratings, and recycling.
- Benefit from a central location at E Camelback Road and 24th Street, offering walkable access to upscale shopping, dining, and luxury residences.
- Enjoy hassle-free commutes with a mixed underground and aboveground parking structure, direct elevator access, and reserved spaces for visitors.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Second-generation office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Currently in shell condition.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Planned spec suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
Spec suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Disposition open space
- Salle de conférence/formation
Second-generation office space.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salle de conférence/formation
- Principalement open space
- Salle de conférence/formation
- Climatisation centrale
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 100 | 223 m² | Négociable | 417,43 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 93 113 € /an 7 759 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage, bureau 110 | 610 m² | Négociable | 417,43 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 254 595 € /an 21 216 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
2e étage, bureau 201 | 444 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
2e étage, bureau 202 | 385 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
2e étage, bureau 203 | 971 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
2e étage, bureau 204 | 525 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
2e étage, bureau 290 | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/06/2026 |
3e étage, bureau 380 | 255 m² | Négociable | 417,43 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 106 569 € /an 8 881 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
4e étage, bureau 440 | 475 m² | Négociable | 417,43 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 198 441 € /an 16 537 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 30 jours |
5e étage, bureau 550 | 1 210 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
6e étage, bureau 660 | 1 344 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage, bureau 675 | 293 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/05/2025 |
7e étage, bureau 795 | 476 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage, bureau 100
Surface |
223 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
417,43 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 93 113 € /an 7 759 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 110
Surface |
610 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
417,43 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 254 595 € /an 21 216 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 201
Surface |
444 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 202
Surface |
385 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 203
Surface |
971 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 204
Surface |
525 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 290
Surface |
929 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/06/2026 |
3e étage, bureau 380
Surface |
255 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
417,43 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 106 569 € /an 8 881 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau 440
Surface |
475 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
417,43 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 198 441 € /an 16 537 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
30 jours |
5e étage, bureau 550
Surface |
1 210 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 660
Surface |
1 344 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 675
Surface |
293 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/05/2025 |
7e étage, bureau 795
Surface |
476 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 100
Surface | 223 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 417,43 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Second-generation office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 110
Surface | 610 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 417,43 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Currently in shell condition.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 201
Surface | 444 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 202
Surface | 385 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 203
Surface | 971 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
2e étage, bureau 204
Surface | 525 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 290
Surface | 929 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/06/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
3e étage, bureau 380
Surface | 255 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 417,43 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Planned spec suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
4e étage, bureau 440
Surface | 475 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 417,43 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | 30 jours |
Spec suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
5e étage, bureau 550
Surface | 1 210 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
- Disposition open space
6e étage, bureau 660
Surface | 1 344 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Salle de conférence/formation
6e étage, bureau 675
Surface | 293 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/05/2025 |
Second-generation office space.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Salle de conférence/formation
7e étage, bureau 795
Surface | 476 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Salle de conférence/formation
APERÇU DU BIEN
Un immeuble de bureaux de taille moyenne, un parking structuré et un espace commercial au rez-de-chaussée. Le design est élégant et contemporain et met particulièrement l'accent sur l'expérience au niveau de la rue. Le bâtiment est certifié Wired Gold.
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Station de recharge de voitures
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Chestnut | - | - | 4 min. à pied |
Yellowbell | Américain | €€ | 4 min. à pied |
Dunkin' | Café | - | 8 min. à pied |
True Food Kitchen | - | - | 11 min. à pied |
Park One Cafe | - | - | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Wells Fargo | Banque | 4 min. à pied |
AMC Dine-In | Cinéma | 6 min. à pied |
FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Autograph Collection |
279 chambres
2 min en voiture
|
Hampton by Hilton |
121 chambres
2 min en voiture
|
Homewood Suites by Hilton |
124 chambres
3 min en voiture
|
AC Hotels by Marriott |
160 chambres
4 min en voiture
|
Extended Stay America Suites |
112 chambres
5 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER CORRIDOR CAMELBACK
The Camelback Corridor is a bustling real estate and financial services hub in central Phoenix. The affluent neighborhood is north of downtown and about a 15-minute drive from Phoenix Sky Harbor International Airport. The area is most recognized for its upscale residential housing, luxury resorts, and chic shopping, including the landmark Arizona Biltmore Resort and Biltmore Fashion Park. Camelback Corridor is home to some of the market’s best-in-class office inventory, and more than half of its stock is high end.
Corporate users are attracted to the area’s well-educated and highly skilled workforce, quality space, amenities, and a growing number of local restaurants. Companies tied to the financial sector, as well as many of the area’s largest real estate and law firms, dominate the local tenant base.
Camelback Corridor office rents command a premium relative to the city’s average due to its location and top-tier inventory. Steady demand and minimal new development due to high barriers to entry in the neighborhood have yielded rent growth that has trended along with or above the market average. Rents are a fraction of those in expensive coastal markets, helping to attract tenants to this premier location.
ÉQUIPE DE LOCATION
Sean Spellman, Senior Vice President
Avant de rejoindre CBRE, Sean était directeur principal chez Cushman & Wakefield, où il était membre de la meilleure équipe de location de bureaux de la société à Phoenix. Depuis 2008, Sean a participé à plus de 1 100 transactions totalisant plus de 2,4 milliards de dollars.
Originaire de Phoenix et diplômé de l'université de l'Arizona, Sean a obtenu un baccalauréat ès sciences en finance. Il est membre de la section de l'Arizona de la NAIOP et coprésident de l'édition 2019 de la NAIOP Night at the Fights. Il est également activement impliqué dans les organismes de bienfaisance du Conseil exécutif et le Men's Art Council.
Lauren Lovell, Associate
Avant de rejoindre CBRE, Lauren a travaillé pendant cinq ans chez Jones Lang LaSalle, représentant les locataires dans le cadre de déménagements, d'agrandissements, de sous-locations, d'achats et de toutes les étapes des négociations immobilières. Auparavant, elle a travaillé en interne dans une entreprise technologique en pleine croissance au sein de l'équipe chargée de l'immobilier et des installations. Son expérience de tous les aspects de la transaction lui permet de fournir les conseils les plus complets à ses clients.
Lauren est diplômée en économie de l'université de Californie à Santa Barbara. En dehors du bureau, Lauren occupe plusieurs postes de direction au Phoenix Children's Hospital, aux Big Brothers Big Sisters of Central Arizona et à la Fédération équestre des États-Unis. Lauren est une passionnée d'équitation et participe à des compétitions de polo pendant son temps libre.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE


AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE COLUMBUS PROPERTIES, INC.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE


AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PICKARD CHILTON
Présenté par

24th At Camelback | 2375 E Camelback Rd
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