2374-2378 Florin Rd Local commercial 1 598 m² 100 % Loué À vendre Sacramento, CA 95822 2 552 635 € (1 597,46 €/m²) Taux de capitalisation 8,53 %

Team Singh a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement commercial exceptionnelle au 2374—2378 Florin Road, à Sacramento, en Californie. Ce vaste bâtiment indépendant de 17 200 pieds carrés, situé sur une généreuse parcelle de 2 acres, offre une visibilité, un accès et un potentiel de revenus à long terme exceptionnels dans l'un des couloirs commerciaux les plus fréquentés du sud de Sacramento.
Le bâtiment est actuellement divisé en trois unités distinctes, dont deux sont occupées par des locataires bien établis : B&K Clothing et Anderson Pharmacy, qui sont tous deux en place depuis de nombreuses années et fournissent des revenus locatifs stables et fiables. La troisième unité, qui abritait autrefois l'emblématique restaurant Rice Bowl, est actuellement vacante, offrant une excellente opportunité d'occupation propriétaire-utilisateur ou un nouveau potentiel de location. L'unité vacante s'étend sur environ 9 200 pieds carrés, ce qui la rend idéale pour un restaurant, une salle de banquet, une salle d'exposition ou une variété d'autres utilisations commerciales.
L'établissement dispose d'un vaste parking sur place, de multiples points d'entrée et de sortie et d'une excellente façade le long de la très fréquentée Florin Road. Grâce à un zonage commercial flexible et à un emplacement privilégié à proximité de communautés résidentielles, de grands détaillants et de couloirs de transport en commun, ce site offre un potentiel important pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises ou les promoteurs à la recherche d'une opportunité à valeur ajoutée ou d'un actif bien situé présentant des avantages.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une propriété très visible, productive de revenus et susceptible de se développer. Contactez Team Singh dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et explorer tout le potentiel du 2374—2378 Florin Road.