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2372 Albatross Way Immeuble residentiel 4 lots 695 063 € (173 766 €/Lot) Taux de capitalisation 6,03 % Sacramento, CA 95815

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully renovated interior units
  • Large backyards for each unit
  • Best cash flowing fourplex in Sacramento
  • In-unit laundry for each unit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The best cash flowing fourplex in Sacramento County. Turn key fourplex that brings in $5,875 monthly between rent and RUBS. Room to grow rents. Each unit has been completely remodeled, has laundry in unit, and has a private backyard. Off street parking and carports for parking. This will not last long!

PIÈCES JOINTES

Albatross Way 4 Units

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 63 147 € 283,21 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 63 147 € 283,21 €
Résultat net d’exploitation - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 695 063 €
Prix par lot 173 766 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,03 %
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,1 ha
Surface de l’immeuble 223 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1949/2023
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R-3 - R-3 - RÉSIDENTIEL MULTIFAMILIAL 29 UNITÉS/ACRE

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Machine à laver/sèche-linge

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 4 1 366 € 56
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 277-0063-021 Évaluation des aménagements 311 249 €
Évaluation du terrain 135 124 € Évaluation totale 446 373 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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