High Traffic Corner – New Construction Retail 2050 Durrant Ave Local commercial 150 – 428 m² Immeuble 4 étoiles À louer Berkeley, CA 94704
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction d'un espace commercial au rez-de-chaussée d'un complexe de logements étudiants, dans le corridor principal du centre-ville de Berkeley
- Les deux espaces sont dotés de conduits de ventilation pour accueillir le futur conduit de graisse
- Intersection de coin signalée et très fréquentée
- L'allocation TI est disponible
- Espace Shell avec grande façade vitrée. Excellente opportunité de signalisation
- Près de nombreux restaurants, boutiques, centres de remise en forme, concerts, arts de la scène, musées, galeries et événements sportifs
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Corner new construction, with high visibility and traffic. Ground floor retail space of student housing complex, on main Downtown Berkeley corridor. Located next to building with Chase Bank, Extreme Pizza, and Endless Summer Sweets. TI Allowance is available. Shell space with large window frontage. Venting shaft to accommodate future grease duct. Excellent signage opportunity. Metered street parking directly in front. Signalized corner intersection. Directly across from Pegasus Books, Cornerstone Craft Beer & Live Music, La Note restaurant, Royal Ground Coffee, and Nikko Sushi. 2 blocks to Sutter Alta Bates Medical Center: Herrick Campus. 3 blocks to Target; 4 blocks from Downtown Berkeley BART. Traffic count on Shattuck Avenue (at Kittredge Street) is ±18,498. Close to UC Berkeley and Telegraph Avenue. Near live music, performing arts, museums, galleries, and sporting events. Join other nearby retail, food, and fitness including: Target, Comal, CVS, Sliver Pizzeria, Jupiter, Crossroads Trading, Half Price Books, Starbucks, Noodles Fresh, Tipsea, Equinox, Angeline’s Louisiana Kitchen, YMCA, Orangetheory Fitness, Grassroots CrossFit, Gather, and Eureka!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Nouvelle construction.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Corner new construction, with high visibility and traffic. Ground floor retail space of student housing complex, on main Downtown Berkeley corridor. Located next to building with Chase Bank, Extreme Pizza, and Endless Summer Sweets. TI Allowance is available. Shell space with large window frontage. Venting shaft to accommodate future grease duct. Excellent signage opportunity. Metered street parking directly in front. Signalized corner intersection. Directly across from Pegasus Books, Cornerstone Craft Beer & Live Music, La Note restaurant, Royal Ground Coffee, and Nikko Sushi. 2 blocks to Sutter Alta Bates Medical Center: Herrick Campus. 3 blocks to Target; 4 blocks from Downtown Berkeley BART. Traffic count on Shattuck Avenue (at Kittredge Street) is ±18,498. Close to UC Berkeley and Telegraph Avenue. Near live music, performing arts, museums, galleries, and sporting events. Join other nearby retail, food, and fitness including: Target, Comal, CVS, Sliver Pizzeria, Jupiter, Crossroads Trading, Half Price Books, Starbucks, Noodles Fresh, Tipsea, Equinox, Angeline’s Louisiana Kitchen, YMCA, Orangetheory Fitness, Grassroots CrossFit, Gather, and Eureka!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Nouvelle construction.
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 2372 | 150 m² | Négociable | 343,23 € /m²/an | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 2380 | 279 m² | Négociable | 343,23 € /m²/an | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 2372
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 343,23 € /m²/an |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 2380
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 343,23 € /m²/an |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 428 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 22 018 m² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Nouvelle construction d'angle, avec une visibilité et une circulation élevées. Espace commercial au rez-de-chaussée d'un complexe de logements étudiants, dans le couloir principal du centre-ville de Berkeley. Situé à côté du bâtiment abritant Chase Bank, Extreme Pizza et Endless Summer Sweets. Une allocation TI est disponible. Espace Shell avec grande façade vitrée. Les deux espaces commerciaux sont dotés d'un conduit de ventilation pour accueillir le futur conduit de graisse. Excellente opportunité de signalisation. Stationnement dans la rue avec compteur juste en face. Intersection d'angle signalée. Juste en face de Pegasus Books, de Cornerstone Craft Beer & Live Music, du restaurant La Note, du Royal Ground Coffee et du Nikko Sushi. À 2 pâtés de maisons du centre médical Sutter Alta Bates : Herrick Campus. À 3 pâtés de maisons de Target ; à 4 pâtés de maisons du centre-ville de Berkeley BART. Le trafic sur l'avenue Shattuck (à la hauteur de la rue Kittredge) est de ±18 498. Près de l'UC Berkeley et de Telegraph Avenue. Près de la musique live, des arts de la scène, des musées, des galeries et des événements sportifs. Rejoignez d'autres magasins de détail, de restauration et de remise en forme à proximité, notamment : Target, Comal, CVS, Sliver Pizzeria, Jupiter, Crossroads Trading, Half Price Books, Starbucks, Noodles Fresh, Tipsea, Equinox, Angeline's Louisiana Kitchen, YMCA, Orangetheory Fitness, Grassroots CrossFit, Gather et Eureka !
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