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23718 N 494 Loop Spécialité 1 384 m² À vendre Porter, TX 77365 1 229 060 € (887,89 €/m²)

Biens spécialisés 23718 N 494 Loop, Porter, TX 77365

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Route très fréquentée près de l'autoroute 59/69 près de la nouvelle autoroute 99
  • Atelier de carrosserie
  • 2 bâtiments commerciaux avec 7 espaces locatifs
  • Lot de voitures

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 123 955 € 89,55 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 123 955 € 89,55 €
Taxes 27 193 € 19,64 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 27 193 € 19,64 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

Revenu de location brut
Annuel 123 955 €
Annuel par m² 89,55 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 123 955 €
Annuel par m² 89,55 €
Taxes
Annuel 27 193 €
Annuel par m² 19,64 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 27 193 €
Annuel par m² 19,64 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 229 060 € Surface du lot 0,58 ha
Prix par m² 887,89 € Surface de l’immeuble 1 384 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise Année de construction 1994
Type de bien Spécialité Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien
Parc à ferraille
  • Spécialisé, entreposage libre-service
  • Spécialisé, aire de stockage pour sous-traitants
 Zonage 5
Classe d’immeuble C
Prix 1 229 060 €
Prix par m² 887,89 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Parc à ferraille
  • Spécialisé, entreposage libre-service
  • Spécialisé, aire de stockage pour sous-traitants
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,58 ha
Surface de l’immeuble 1 384 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1994
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage 5

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

À PROPOS 23718 N 494 LOOP , PORTER, TX 77365

Excellent emplacement à Porter au Texas, juste à côté de l'intersection du Loop 494 et de la FM 1314. Cette propriété dispose de 7 espaces à louer. Le propriétaire exploite un parking et un atelier de réparation dans la zone la plus proche du Loop 494. Les autres locataires incluent les amateurs, les réparateurs de bateaux et les réparateurs automobiles. Il s'agit d'une zone très fréquentée avec plusieurs restaurants, stations-service et commerces de détail, notamment Home Depot et Walmart. Porter connaît une croissance rapide et fait actuellement face à une pénurie de locaux commerciaux à louer et d'entrepôts. LE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE EST DISPONIBLE.

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23718 N 494 Loop, Porter, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
23718 N 494 Loop, Porter, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0104-00-02005 Évaluation totale 762 017 € (2024)
Évaluation du terrain 413 293 € (2024) Impôts annuels 27 193 € (19,64 €/m²)
Évaluation des aménagements 348 724 € (2024) Année d’imposition 2022

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0104-00-02005
Évaluation du terrain
413 293 € (2024)
Évaluation des aménagements
348 724 € (2024)
Évaluation totale
762 017 € (2024)
Impôts annuels
27 193 € (19,64 €/m²)
Année d’imposition
2022
(281) 684-5227

CONTACT

  • ID de l’annonce: 27024202

  • Date de mise sur le marché: 29/06/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23718 N 494 Loop, Porter, TX 77365

Le Spécialité Bien à 23718 N 494 Loop, Porter, TX 77365 est actuellement disponible à vendre. Contactez Rhoden Real Estate pour plus d’informations.

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Long Building
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Inside
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Awning
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Building
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Aerial
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23718 N 494 Loop
(281) 684-5227 x

23718 N 494 Loop

Elizabeth Harrell

(281) 684-5227

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