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7-Eleven w/ Car Wash 2371 Shell Point Rd Local commercial 280 m² À vendre Ruskin, FL 33570 5 314 673 € (19 005,53 €/m²) Taux de capitalisation 4,90 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Construction en 2020. Bâtiment de 3 010 pieds carrés ou plus sur un site de 1,50 acre
Le site est stratégiquement situé à l'intersection du chemin E. Shell Point et de la 24e rue NE (plus de 24 500 VPD)
7-Eleven (classée A par S&P) est la plus grande chaîne de magasins au monde avec plus de 85 000 magasins

La propriété en question est située à moins de 20 miles du centre-ville de Tampa, en Floride
À moins d'un kilomètre d'un nouveau centre de distribution Amazon qui emploie plus de 3 000 personnes
Ruskin | Situé dans le quartier de Tampa-St. Région de la MSA de Petersburg-Clearwater | Population : 25 650 habitants et plus

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Plus de 11 ans restants pour le bail NNN absolu

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Dépanneur

Surface de l’immeuble

280 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2020

Prix

5 314 673 €

Prix par m²

19 005,53 €

Taux de capitalisation

4,90 %

RNE

260 419 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Surface du lot

0,61 ha

Zonage

PD - Développement planifié

LIENS

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CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple U-09-32-19-1UU-000000-00265.0 U-09-32-19-1UU-000000-00265.3	Évaluation des aménagements	1 260 357 €
Évaluation du terrain	312 757 €	Évaluation totale	1 573 114 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

U-09-32-19-1UU-000000-00265.0
U-09-32-19-1UU-000000-00265.3

Évaluation du terrain

312 757 €

Évaluation des aménagements

1 260 357 €

Évaluation totale

1 573 114 €

(214) 915-8890

CONTACTS

Russell Smith
Bob Moorhead
Secure Net Lease

ID de l’annonce: 33512253
Date de mise sur le marché: 14/10/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 2371 Shell Point Rd, Ruskin, FL 33570

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2371 Shell Point Rd, Ruskin, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — SNL Crexi Property Photo (7)

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7-Eleven w/ Car Wash 2371 Shell Point Rd Local commercial 280 m² À vendre Ruskin, FL 33570 5 314 673 € (19 005,53 €/m²) Taux de capitalisation 4,90 %