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South Dade Industrial Center 23701 SW 132nd Ave Industriel/Logistique 102 – 335 m² À louer Homestead, FL 33032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cette propriété moderne et polyvalente est parfaite pour les entreprises qui cherchent à élever leurs activités au niveau supérieur.
- Situé dans un emplacement privilégié juste à l'ouest de l'US-1, au cœur de la ville animée de Homestead, en Floride.
- Les caractéristiques souhaitables incluent des portes de garage de 12 pieds x 12 pieds, une hauteur de plafond de 20 pieds et suffisamment d'espace pour les articles les plus volumineux.
- Ces espaces flexibles disposent tous d'une alimentation électrique triphasée, de toilettes et d'espaces de bureaux entièrement meublés.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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This 1,253 sq ft warehouse offers a versatile and efficient space ideal for storage, light manufacturing, or distribution. Featuring an open floor plan, high ceilings, and a large roll-up door for easy loading and unloading, the unit is well-suited for small businesses or overflow inventory. The property includes basic utilities, ample lighting, and easy access to major roadways. Secure and well-maintained, it’s a practical solution for a range of commercial needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Toilettes privées
- Bureaux cloisonnés
This modern, well-kept building offers a clean and efficient layout, perfect for storage, light industrial use, or business operations. Features include high ceilings, a large roll-up door for seamless access, and quality construction throughout. With excellent visibility and accessibility, this space is ideal for businesses looking for a professional and convenient base of operations.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Toilettes privées
- Bureaux cloisonnés
This 1,253 sq ft warehouse offers a versatile and efficient space ideal for storage, light manufacturing, or distribution. Featuring an open floor plan, high ceilings, and a large roll-up door for easy loading and unloading, the unit is well-suited for small businesses or overflow inventory. The property includes basic water and trash removal, ample lighting, and easy access to major roadways. Secure and well-maintained, it’s a practical solution for a range of commercial needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Toilettes privées
- Bureaux cloisonnés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 15 | 116 m² | 1-3 Ans | 220,49 € /m²/an 18,37 € /m²/mois 25 666 € /an 2 139 € /mois | Industriel/Logistique | - | 02/06/2025 |
| 1er étage – 34 | 102 m² | 1-3 Ans | 239,66 € /m²/an 19,97 € /m²/mois 24 492 € /an 2 041 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/08/2025 |
| 1er étage – 7 | 116 m² | 1-3 Ans | 220,49 € /m²/an 18,37 € /m²/mois 25 666 € /an 2 139 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/07/2025 |
1er étage – 15
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
| Loyer |
| 220,49 € /m²/an 18,37 € /m²/mois 25 666 € /an 2 139 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 02/06/2025 |
1er étage – 34
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
| Loyer |
| 239,66 € /m²/an 19,97 € /m²/mois 24 492 € /an 2 041 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
1er étage – 7
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
| Loyer |
| 220,49 € /m²/an 18,37 € /m²/mois 25 666 € /an 2 139 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage – 15
| Surface | 116 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
| Loyer | 220,49 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 02/06/2025 |
This 1,253 sq ft warehouse offers a versatile and efficient space ideal for storage, light manufacturing, or distribution. Featuring an open floor plan, high ceilings, and a large roll-up door for easy loading and unloading, the unit is well-suited for small businesses or overflow inventory. The property includes basic utilities, ample lighting, and easy access to major roadways. Secure and well-maintained, it’s a practical solution for a range of commercial needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
1er étage – 34
| Surface | 102 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
| Loyer | 239,66 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2025 |
This modern, well-kept building offers a clean and efficient layout, perfect for storage, light industrial use, or business operations. Features include high ceilings, a large roll-up door for seamless access, and quality construction throughout. With excellent visibility and accessibility, this space is ideal for businesses looking for a professional and convenient base of operations.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
1er étage – 7
| Surface | 116 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
| Loyer | 220,49 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
This 1,253 sq ft warehouse offers a versatile and efficient space ideal for storage, light manufacturing, or distribution. Featuring an open floor plan, high ceilings, and a large roll-up door for easy loading and unloading, the unit is well-suited for small businesses or overflow inventory. The property includes basic water and trash removal, ample lighting, and easy access to major roadways. Secure and well-maintained, it’s a practical solution for a range of commercial needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
APERÇU DU BIEN
Le centre industriel de South Dade est situé juste à l'ouest de la S Dixie Highway, sur l'US Highway 1, dans le quartier animé de Homestead, en Floride. Cette propriété moderne et polyvalente est parfaite pour les entreprises qui cherchent à élever leurs activités au niveau supérieur. Construit en béton armé en 2012, cet immeuble industriel léger bénéficie d'une classification de zonage IU-1 et est conçu pour les commerces de détail et les petits entrepôts en baie. Avec un total de 33 945 pieds carrés disponibles, vous disposerez de suffisamment d'espace pour répondre aux besoins croissants de votre entreprise. Cette propriété possède des portes de garage de 12 pieds x 12 pieds, une hauteur de plafond de 20 pieds et suffisamment d'espace pour les objets les plus volumineux. Le centre industriel de South Dade est parfaitement équipé en électricité triphasée, ce qui facilite l'alimentation de vos opérations commerciales. Nous savons que la commodité et le confort sont des éléments essentiels à la réussite de toute entreprise, c'est pourquoi chaque unité comprend un bureau et une salle de bains entièrement meublés. De plus, grâce à une maintenance rapide et à des conditions de location faciles, vous pouvez vous concentrer sur le développement de votre entreprise tout en nous occupant des détails. Situé au 23701 SW 132th Avenue et Pine Island Road, cet établissement occupe une position bien en vue au cœur de Homestead. Situé juste à l'extérieur du principal corridor commercial de la ville, le centre industriel de South Dade est entouré de nombreuses commodités dans un rayon de huit kilomètres. Les boutiques, restaurants et établissements d'hébergement les plus pratiques incluent Walmart Supercenter, Target, McDonald's, Wendy's, Taco Bell, ALDI, Publix Super Market, Burger King, The Home Depot, La Quinta Inn & Suites by Wyndham et bien d'autres encore.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
À PROPOS DU QUARTIER SOUTH DIXIE HWY
The South Dixie Highway corridor runs from Interstate 95 into Homestead, covering most of the southern section of Miami-Dade County. With U.S.-1 running through the center of the corridor, the area has access to multiple neighborhoods, including Coral Gables, South Miami, Pinecrest, Palmetto Bay, and Cutler Bay, as well as downtown Miami.
Due to healthy tenant demand and limited space, South Dixie Highway typically rents at a premium relative to the Miami average. The corridor has a limited inventory of industrial space, totaling just over 10 million square feet, making it one of the smallest industrial areas in Miami. Limited existing space along with muted construction activity have resulted in rising rents, in line with trends seen across the general market. Positive demographics, resulting in a rise in consumer spending in South Florida has continued to solidify tenant demand in the area, making remaining space increasingly attractive.
Industrial tenants in the area tend to focus within the services wholesale trade and retail trade industries. Major tenants located here include Kimre, ABC Supply Co., and Snapper Lawn Mower.
The ongoing growth of Miami in terms of demographics and residential construction will continue to boost demand for industrial space in the area. Tenants increasingly want to secure space here as they are tapping into the growing South Florida economy. The limited availability of land for new construction has made existing industrial space here increasingly attractive for both tenants and real estate investors.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Uptown Suites |
127 chambres
13 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
130 chambres
13 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
115 chambres
14 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
126 chambres
14 min en voiture
|
| Courtyard |
100 chambres
14 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Nancy Galati, Director of Operations
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE GENET PROPERTY GROUP
Présenté par
South Dade Industrial Center | 23701 SW 132nd Ave
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