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Hwy 27- 4.1 acres - SALE or LEASE 23700 U.S. 27 Hwy Terrain 1,65 ha À vendre 3 072 650 € Lake Wales, FL 33859

Terrains commerciaux 23700 U.S. 27 Hwy, Lake Wales, FL 33859

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Center of mass for the craziest growth this state has ever seen.
  • City and County Commissioners can't seem to say "No" to anything. What's your vision?
  • Room to stretch your legs and relax your design constraints with this spacious 4 acre property.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ripe for development right in the middle of what is said to be the fastest growing county in this crazy, wonderful nation, the Lake Wales/Winter Haven Ridge area of Polk County Florida.
This property is for sale or lease, with leasing being the preferred option.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Third Party Reports

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 072 650 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Bureau
  • Banque
  • Bar
  • Lavage de voitures
  • Grand magasin
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Santé
  • Club de santé
  • En attente de développement
  • Hôtel
  • Médical
  • Garage de stationnement
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Bureau de poste
  • Recherche et développement
  • Centre commercial régional
  • Restaurant
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Spécialisé, festival ou loisirs
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Parc pour caravanes ou camping-cars
  • Sous-station de services publics
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Emphytéose
  • Emphytéose (Frais de cession-bail)
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
 Surface totale du lot 1,65 ha
Nb de lots 1 Zonage Regional Activity Center - Shopping centers, other regional attractors, and community facilities-https://www.tranzon.com/otherdocs/polk_land_development_code__chapter_2_9246.pdf
Type de bien Terrain
Prix 3 072 650 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Emphytéose
  • Emphytéose (Frais de cession-bail)
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Bureau
  • Banque
  • Bar
  • Lavage de voitures
  • Grand magasin
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Santé
  • Club de santé
  • En attente de développement
  • Hôtel
  • Médical
  • Garage de stationnement
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Bureau de poste
  • Recherche et développement
  • Centre commercial régional
  • Restaurant
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Spécialisé, festival ou loisirs
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Parc pour caravanes ou camping-cars
  • Sous-station de services publics
Surface totale du lot 1,65 ha
Zonage Regional Activity Center - Shopping centers, other regional attractors, and community facilities-https://www.tranzon.com/otherdocs/polk_land_development_code__chapter_2_9246.pdf

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 3 072 650 € Surface du lot 1,65 ha
Prix par ha 1 860 951,85 €
Prix 3 072 650 €
Prix par ha 1 860 951,85 €
Surface du lot 1,65 ha

Two lots totaling 4.1 acres, with independent and shared access to Hwy 27 and Thompson Nursery Road. The back side (west lot) includes 2.9 acres low grade wetlands that, according to staff, could probably be released from wetland constraints.

DESCRIPTION

This property, located on the border of two dynamic and growing cities (Winter Haven and Lake Wales), is a former roadside motel that was cleared to make way for an Aldi Grocery Store. The newly constructed Panera Bread is right next door with Chick-Fil-A under construction right across the highway. With Slim Chickens, Wawa, McDonalds, Freddy's Frozen Custard, IHOP, Bob Evans, Chili's, Wendy's, Dunkin, and mom and pop stores galore, it looks like restaurant row is taking shape here, but there is room on these four acres for much more than that. Don't quote me but I'm pretty sure there are over 40,000 new dwelling units approved within 10 miles of this popular intersection. Crazy stuff, I know, but I'm not in the mood to build this property out myself. My lethargy is your opportunity! Go ahead... take a look... Make the move!

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23700 U.S. 27 Hwy, Lake Wales, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 27-29-16-000000-042160
  • 27-29-16-000000-042170
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 239 961 € Évaluation totale 239 961 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 27-29-16-000000-042160
  • 27-29-16-000000-042170
Évaluation du terrain
239 961 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
239 961 €
(863) 651-2917

CONTACT

  • Eric Hinshaw
    Eric Hinshaw
  • Chalet Suzanne Properties Inc

  • ID de l’annonce: 35383484

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23700 U.S. 27 Hwy, Lake Wales, FL 33859

Le Terrain Bien à 23700 U.S. 27 Hwy, Lake Wales, FL 33859 est actuellement disponible à vendre. Contactez Chalet Suzanne Properties Inc pour plus d’informations.

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Hwy 27- 4.1 acres - SALE or LEASE | 23700 U.S. 27 Hwy
(863) 651-2917 x

Hwy 27- 4.1 acres - SALE or LEASE | 23700 U.S. 27 Hwy

Eric Hinshaw

(863) 651-2917

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