2370 Anselmo Dr Bureau 772 m² À vendre Corona, CA 92879 7 808 400 € (10 108,11 €/m²) Taux de capitalisation 4,80 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN absolu
- locataire unique, entièrement loué
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le centre chirurgical Corona Summit est un centre de chirurgie ambulatoire certifié Medicare
Centre (ASC) avec 4 salles d'opération situé à Corona, en Californie, avec service au
communauté environnante.
Positionné virtuellement à la frontière du comté de Riverside et du comté d'Orange sur le
91 Fwy (205 000 CPD), l'établissement est stratégiquement situé à moins d'un kilomètre du
intersection de l'I-91 et de l'I-15.
Construit sur mesure pour le locataire en 2011 en tant que chirurgie phare
, le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 13 ans. Le locataire
a consolidé son engagement à long terme envers cet emplacement en exécutant un nouveau projet de 8 ans
location jusqu'au 30 juin 2032
En plus de ses excellents médecins privés, le bureau fait office de chirurgien
centre pour les meilleurs médecins de Kaiser Permanente en Californie du Sud.
Centre (ASC) avec 4 salles d'opération situé à Corona, en Californie, avec service au
communauté environnante.
Positionné virtuellement à la frontière du comté de Riverside et du comté d'Orange sur le
91 Fwy (205 000 CPD), l'établissement est stratégiquement situé à moins d'un kilomètre du
intersection de l'I-91 et de l'I-15.
Construit sur mesure pour le locataire en 2011 en tant que chirurgie phare
, le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 13 ans. Le locataire
a consolidé son engagement à long terme envers cet emplacement en exécutant un nouveau projet de 8 ans
location jusqu'au 30 juin 2032
En plus de ses excellents médecins privés, le bureau fait office de chirurgien
centre pour les meilleurs médecins de Kaiser Permanente en Californie du Sud.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
772 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
7 808 400 €
Prix par m²
10 108,11 €
Taux de capitalisation
4,80 %
RNE
374 803 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
772 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
SC
Stationnement
40 places (51,78 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 172-420-037 | Évaluation des aménagements | 3 789 260 € |
| Évaluation du terrain | 164 299 € | Évaluation totale | 3 953 559 € |
