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Fifth Avenue Place West Tower 237 4th Ave SW Bureau 2 244 – 17 966 m² Immeuble 4 étoiles À louer Calgary, AB T2P 0H6

Espaces de bureaux 237 4th Ave SW, Calgary, AB T2P 0H6

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION

  • Futur centre de conférence, centre de remise en forme et salon réservé aux locataires dont l'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre de 2023
  • De nombreux magasins de détail et restaurants sur place, tels que OEB Breakfast, Monogram Coffee et Mercatino

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
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  • 3e étage
  • 2 244 m²
  • Avr. 2031
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
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Plan d’étage

Typical base building condition. 24,181 square feet available for sublease.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • 18 Bureaux privés
  • 106 Postes de travail
  • Salle d’impression/photocopie
  • Convient pour 61 - 194 Personnes
  • 6 Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • 4e étage
  • 2 244 m²
  • Avr. 2031
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
237 4th Ave SW, Calgary, AB à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

24,186 square feet available for sublease.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Convient pour 61 - 194 Personnes
  • 6 Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 17 Bureaux privés
  • 106 Postes de travail
  • Salle d’impression/photocopie
  • 5e étage
  • 2 244 m²
  • Avr. 2031
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage

24,186 square feet available for sublease.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Convient pour 61 - 194 Personnes
  • 7 Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 15 Bureaux privés
  • 104 Postes de travail
  • Salle d’impression/photocopie
  • 6e étage
  • 2 246 m²
  • Avr. 2031
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage

24,186 square feet available for sublease.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Convient pour 61 - 194 Personnes
  • 6 Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 16 Bureaux privés
  • 106 Postes de travail
  • Salle d’impression/photocopie
  • 7e étage
  • 2 247 m²
  • Avr. 2031
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
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Plan d’étage

24,183 square feet available for sublease.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • 16 Bureaux privés
  • 106 Postes de travail
  • Salle d’impression/photocopie
  • Convient pour 61 - 194 Personnes
  • 6 Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • 8e étage
  • 2 247 m²
  • Avr. 2031
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
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Plan d’étage

24,186 square feet available for sublease.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • 16 Bureaux privés
  • 106 Postes de travail
  • Salle d’impression/photocopie
  • Convient pour 61 - 194 Personnes
  • 6 Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • 11e étage
  • 2 246 m²
  • Avr. 2027
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
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Plan d’étage

Typical base building condition. 24,181 square feet available for sublease.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 61 - 194 Personnes
  • 14e étage
  • 2 248 m²
  • Avr. 2025
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
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Plan d’étage

Typical base building condition. 24,181 square feet available for sublease.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 61 - 194 Personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 2 244 m² Avr. 2031 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
4e étage 2 244 m² Avr. 2031 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
5e étage 2 244 m² Avr. 2031 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
6e étage 2 246 m² Avr. 2031 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
7e étage 2 247 m² Avr. 2031 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
8e étage 2 247 m² Avr. 2031 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
11e étage 2 246 m² Avr. 2027 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
14e étage 2 248 m² Avr. 2025 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant

3e étage

Surface
2 244 m²
Durée
Avr. 2031
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
2 244 m²
Durée
Avr. 2031
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
2 244 m²
Durée
Avr. 2031
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
2 246 m²
Durée
Avr. 2031
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
2 247 m²
Durée
Avr. 2031
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8e étage

Surface
2 247 m²
Durée
Avr. 2031
Loyer
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Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

11e étage

Surface
2 246 m²
Durée
Avr. 2027
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

14e étage

Surface
2 248 m²
Durée
Avr. 2025
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Type de bien
Bureau
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Espace brut
Disponible
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3e étage

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Plan d’étage
Surface 2 244 m²
Durée Avr. 2031
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Typical base building condition. 24,181 square feet available for sublease.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Convient pour 61 - 194 Personnes
  • 18 Bureaux privés
  • 6 Salles de conférence
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  • Espace en excellent état
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4e étage

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Plan d’étage
Surface 2 244 m²
Durée Avr. 2031
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

24,186 square feet available for sublease.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
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  • Convient pour 61 - 194 Personnes
  • 17 Bureaux privés
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  • 106 Postes de travail
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5e étage

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Plan d’étage
Surface 2 244 m²
Durée Avr. 2031
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

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6e étage

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Plan d’étage
Surface 2 246 m²
Durée Avr. 2031
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

24,186 square feet available for sublease.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 61 - 194 Personnes
  • 16 Bureaux privés
  • 6 Salles de conférence
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  • Espace en excellent état
  • Salle d’impression/photocopie
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7e étage

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Plan d’étage
Surface 2 247 m²
Durée Avr. 2031
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

24,183 square feet available for sublease.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Convient pour 61 - 194 Personnes
  • 16 Bureaux privés
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  • 106 Postes de travail
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8e étage

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Plan d’étage
Surface 2 247 m²
Durée Avr. 2031
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

24,186 square feet available for sublease.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Convient pour 61 - 194 Personnes
  • 16 Bureaux privés
  • 6 Salles de conférence
  • 106 Postes de travail
  • Espace en excellent état
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Floors 11 & 14 Base Building Floor Plan

11e étage

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Plan d’étage
Surface 2 246 m²
Durée Avr. 2027
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Typical base building condition. 24,181 square feet available for sublease.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Convient pour 61 - 194 Personnes
  • Espace en excellent état
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Floors 11 & 14 Base Building Floor Plan

14e étage

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Plan d’étage
Surface 2 248 m²
Durée Avr. 2025
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Typical base building condition. 24,181 square feet available for sublease.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Convient pour 61 - 194 Personnes
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

La Fifth Avenue Place est située sur la 4e Avenue SW, au cœur du centre-ville. Situé à quelques minutes des stations du TLR et sur plusieurs itinéraires du Calgary Transit pour un accès facile. Cet établissement propose un certain nombre de restaurants, notamment le petit-déjeuner OEB, le café Monogram, le Freshii, le Subway, etc. De plus, ce bâtiment certifié LEED Gold, désigné BOMA 360 et classé WELL Health-Safety 2021 est connecté à la tour de la Bourse, à Canada Place, à Bow Valley Square, à la TC Energy Tower et au 240 Fourth.

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Ligne d’autobus
  • Train de banlieue
  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Plus 15

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1981
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
35 Étages
Surface de l’immeuble
78 689 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 230 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
793 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement

PIÈCES JOINTES

TC Energy Sublease Brochure - Floor 3-8, 11, 14, 15

LIENS

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237 4th Ave SW, Calgary, AB - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(403) 298-0410

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 26737565

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 237 4th Ave SW, Calgary, AB T2P 0H6

Le North Hill/Downtown/Beltline Bureau Bien à 237 4th Ave SW, Calgary, AB T2P 0H6 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Building Photo
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1st Floor Retail
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2nd Floor Retail
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2nd Floor Retail
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1st Floor Retail
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1st Floor Retail
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2nd Floor Retail
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2nd Floor Retail
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2nd Floor Retail
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34 West Lounge AuKitchen
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2nd Floor Retail
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34 West Lounge
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3414 Solstice Room
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34 West Lounge
237 4th Ave SW, Calgary, AB à louer Photo intérieure– Image 46 sur 53
34 West Lounge
237 4th Ave SW, Calgary, AB à louer Photo intérieure– Image 47 sur 53
3407 Aurora B
237 4th Ave SW, Calgary, AB à louer Photo intérieure– Image 48 sur 53
3408 Eclipse Room
237 4th Ave SW, Calgary, AB à louer Photo intérieure– Image 49 sur 53
21 Esat White Boxed Elevators
237 4th Ave SW, Calgary, AB à louer Photo intérieure– Image 50 sur 53
21 Esat White Boxed
237 4th Ave SW, Calgary, AB à louer Photo intérieure– Image 51 sur 53
21 Esat White Boxed
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21 Esat White Boxed

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(403) 298-0410 x

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Aly Lalani

(403) 298-0410

(403) 298-0410

Leigh Kirnbauer

(403) 266-5544

(403) 266-5544

Jane Taylor

(403) 298-0420

(403) 298-0420

Cassie Van Kessel

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(403) 298-0406

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