237-241 SE Park St
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237-241 SE Park St Immeuble residentiel 8 lots 1 497 699 € (187 212 €/Lot) Dania Beach, FL 33004
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close to FTL airport
- A few blocks from Casino Dania Beach
- Close proximity to Dania Pointe
- Close to I-95
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare Multi-Family Investment Opportunity in Booming Dania Beach!
Here’s your chance to acquire a portfolio of two four-unit buildings—a total of 8 fully leased units—in the highly sought-after and fast-developing Dania Beach area. Located at 237 / 241 SE Park St, this turnkey investment is just minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, Dania Pointe, the Casino @ Dania Beach, beaches, and major new developments.
Must be sold together as a package deal.
Unit Mix:
• 5 units – 1 Bed / 1 Bath
• 2 units – Studio
• 1 unit – 2 Bed / 1 Bath
All units are currently occupied with annual leases, providing immediate and stable rental income. Even better—tenants pay for their own water and sewer, significantly reducing operating expenses for the owner.
Highlights:
• Two four-unit buildings (8 units total)
• 100% occupancy with yearly leases
• Tenants pay for their own water/sewer
• Diverse unit mix for rental flexibility
• Excellent location near airport, beaches, and entertainment
• Surrounded by new development and high rental demand
• Turnkey with strong cash flow and low overhead
This is a rare opportunity to invest in one of Broward County’s most promising areas. With consistent income, low expenses, and long-term appreciation potential, this Dania Beach portfolio is a smart move for any investor.
Don’t wait—properties like this don’t last!
Here’s your chance to acquire a portfolio of two four-unit buildings—a total of 8 fully leased units—in the highly sought-after and fast-developing Dania Beach area. Located at 237 / 241 SE Park St, this turnkey investment is just minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, Dania Pointe, the Casino @ Dania Beach, beaches, and major new developments.
Must be sold together as a package deal.
Unit Mix:
• 5 units – 1 Bed / 1 Bath
• 2 units – Studio
• 1 unit – 2 Bed / 1 Bath
All units are currently occupied with annual leases, providing immediate and stable rental income. Even better—tenants pay for their own water and sewer, significantly reducing operating expenses for the owner.
Highlights:
• Two four-unit buildings (8 units total)
• 100% occupancy with yearly leases
• Tenants pay for their own water/sewer
• Diverse unit mix for rental flexibility
• Excellent location near airport, beaches, and entertainment
• Surrounded by new development and high rental demand
• Turnkey with strong cash flow and low overhead
This is a rare opportunity to invest in one of Broward County’s most promising areas. With consistent income, low expenses, and long-term appreciation potential, this Dania Beach portfolio is a smart move for any investor.
Don’t wait—properties like this don’t last!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 497 699 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 187 212 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 526 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | TOC-1 | ||
| Prix | 1 497 699 € |
| Prix par lot | 187 212 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 526 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | TOC-1 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
- Pelouse
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
| Studios | 2 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50-42-34-11-0080 | Évaluation totale | 401 454 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 32 315 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 352 312 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50-42-34-11-0080
Évaluation du terrain
32 315 € (2025)
Évaluation des aménagements
352 312 € (2025)
Évaluation totale
401 454 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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