8 Renovated Units in Long Beach - 6% Cap Rate | 2364-2370 Lime Ave
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8 Renovated Units in Long Beach - 6% Cap Rate 2364-2370 Lime Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 591 573 € (323 947 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Long Beach, CA 90806
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8 Renovated units cash flowing at an incredible 6% Cap Rate from day 1!
- 4 Large (3Bed/1.5Bath) units in front plus 4 (1Bed/1Bath) units in the back including 2 brand-new ADUs
- Individually metered for gas, electricity, and tenants pay their own trash further minimizing the operating expenses
- Attractive 2.05M assumable financing at an incredibly low interest rate of 4.9% interest rate fixed through 01/01/2028
- Each of the three-bedroom units come with interior laundry and their own one car garage/storage in the back
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
8 Renovated and 100% Occupied units, cash flowing at an amazing Current Cap Rate of 6% from day 1! Attractive 2.05M assumable financing at an incredibly low interest rate of 4.9% fixed through 01/01/2028. Large unit mix of 4 (3Bed/1.5Bath) units in front plus 4 (1Bed/1Bath) units in the back including 2 brand-new ADUs. Each of the three-bedroom units come with interior laundry and their own one car garage/storage in the back. Many units boast upgrades such as modern cabinets, new flooring, updated kitchen, bathrooms, exterior improvements, and more. Individually metered for gas, electricity, and tenants pay their own trash further minimizing the operating expenses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 591 573 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 323 947 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface de l’immeuble | 598 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.25 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1930/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | R1N, Long Beach - LBR1N | ||
| Prix | 2 591 573 € |
| Prix par lot | 323 947 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.25 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 598 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | R1N, Long Beach - LBR1N |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 3+2 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7211-009-009 | Évaluation des aménagements | 784 769 € |
| Évaluation du terrain | 473 163 € | Évaluation totale | 1 257 932 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7211-009-009
Évaluation du terrain
473 163 €
Évaluation des aménagements
784 769 €
Évaluation totale
1 257 932 €
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