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23630 N 35th Dr Industriel/Logistique 1 284 m² À vendre Glendale, AZ 85310 2 939 119 € (2 289,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,51 %

Locaux industriels/logistiques 23630 N 35th Dr, Glendale, AZ 85310

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau toit - 2020
  • Situé près de l'aéroparc de Deer Valley et dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de Phoenix
  • À proximité de nombreux commerces, restaurants et établissements d'accueil
  • 1,2 million de personnes dans un rayon de 10 minutes en voiture
  • À proximité de nombreux commerces, restaurants et établissements d'accueil
  • 100 % CVC

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

ORION Investment Real Estate est fière de présenter une opportunité unique d'acquérir une propriété industrielle à locataire unique à Glendale, en Arizona. Cet immeuble attrayant de 13 820 pieds carrés, construit en 2000, est conçu pour accueillir plusieurs locataires. Il comprend un système de CVC à 100 %, un toit plus récent, une hauteur libre de 17 pieds et une alimentation électrique suffisante.
La zone environnante est principalement industrielle, avec des entrepôts, des centres de distribution, des installations de fabrication et d'autres activités connexes. La propriété est située dans
North Phoenix, en Arizona, à moins de 3 km de l'I-17 et à seulement 13 minutes en voiture de la nouvelle usine TSMC.

PIÈCES JOINTES

23630 N 35th - Ignova Mechanical V1

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 939 119 € Surface utile brute 1 284 m²
Prix par m² 2 289,18 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 2000
Taux de capitalisation 6,51 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., service
 Hauteur libre du plafond 5,18 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Surface du lot 0,34 ha
Zonage CP/BP, Phoenix
Prix 2 939 119 €
Prix par m² 2 289,18 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6,51 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,34 ha
Surface utile brute 1 284 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2000
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,18 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage CP/BP, Phoenix

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 205-11-870 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 146 113 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
205-11-870
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
146 113 €
(480) 887-0638

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34742739

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23630 N 35th Dr, Glendale, AZ 85310

Le Industriel/Logistique Bien à 23630 N 35th Dr, Glendale, AZ 85310 est actuellement disponible à vendre. Contactez ORION Investment Real Estate pour plus d’informations.

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23630 N 35th Dr
(480) 887-0638 x

23630 N 35th Dr

Jay Krew
(480) 887-0638

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