The Interchange | Roseville, MN 55113
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The Interchange Roseville, MN 55113 Bureau 125 – 2 345 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- L'échangeur propose des espaces conçus sur mesure, pouvant aller jusqu'à une opportunité de construction complète, avec des intérieurs modernes parfaitement connectés au métro Twin Cities.
- Possibilité de signalisation disponible pour les locataires de l'ensemble des installations 2361, exposées par plus de 152 000 véhicules par jour le long de l'Interstate 35W.
- USPS, Starbucks, US Bank, Applebee's, Red Lobster, Costco, LA Fitness, Target, Cub Foods, Walmart et Aldi se trouvent à moins de cinq minutes du bureau.
- Comprend des salles de conférence, une grande salle de formation, un local à vélos, un parking en surface, un quai de chargement, une cour avec des jeux d'eau et un grill.
- À moins de 3 km du prolifique centre commercial Rosedale Center, où vous trouverez Macy's, Apple, Paddle North, Anthropologie, JCPenney, Von Maur et bien d'autres.
- À environ 10 minutes du centre-ville de Minneapolis et de Saint-Paul et à 22 minutes de l'aéroport MSP et du Mall of America.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 2 345 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. Divisible | 125 m² |
| Espace total disponible | 2 345 m² |
| Min. Divisible | 125 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les loyers en
The Interchange
2361 W Highway 36
125 – 437 m²
|
12,29 € /pi²/an
1,02 € /pi²/mois
132,29 € /m²/an
11,02 € /m²/mois
1 376 € – 4 814 € /mois
16 506 € – 57 766 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1968/1993
Surface de l’immeuble
2 508 m²
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 254 m²
Stationnement
108 Espaces
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,343 square foot office space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
3,357 square foot office space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 105 | 125 m² | Négociable | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 16 506 € /an 1 376 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120 | 312 m² | Négociable | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 41 260 € /an 3 438 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
The Interchange
2361 W Highway 36
125 – 437 m²
|
12,29 € /pi²/an
1,02 € /pi²/mois
132,29 € /m²/an
11,02 € /m²/mois
1 376 € – 4 814 € /mois
16 506 € – 57 766 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1968/1993
Surface de l’immeuble
2 508 m²
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 254 m²
Stationnement
108 Espaces
2361 W Highway 36 - 1er étage – Bureau 105
Surface
125 m²
Durée
Négociable
Loyer
132,29 € /m²/an
11,02 € /m²/mois
16 506 € /an
1 376 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
2361 W Highway 36 - 1er étage – Bureau 120
Surface
312 m²
Durée
Négociable
Loyer
132,29 € /m²/an
11,02 € /m²/mois
41 260 € /an
3 438 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
The Interchange
2335 W Hwy 36
372 – 1 506 m²
|
12,29 € /pi²/an
1,02 € /pi²/mois
132,29 € /m²/an
11,02 € /m²/mois
4 925 € – 16 607 € /mois
59 105 € – 199 280 € /an
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1970
Surface de l’immeuble
3 133 m²
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 044 m²
Stationnement
50 Espaces
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4,809 square foot office space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 39 Personnes
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Aile exécutive
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Salles de bain privées
- Grand parking
4,000 to 11,405 square foot office space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 92 Personnes
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Aile exécutive
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Salles de bain privées
- Grand parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 447 m² | Négociable | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 59 105 € /an 4 925 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 3e étage, bureau 300 | 372 – 1 060 m² | Négociable | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 140 174 € /an 11 681 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
The Interchange
2335 W Hwy 36
372 – 1 506 m²
|
12,29 € /pi²/an
1,02 € /pi²/mois
132,29 € /m²/an
11,02 € /m²/mois
4 925 € – 16 607 € /mois
59 105 € – 199 280 € /an
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1970
Surface de l’immeuble
3 133 m²
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 044 m²
Stationnement
50 Espaces
2335 W Hwy 36 - 2e étage – Bureau 200
Surface
447 m²
Durée
Négociable
Loyer
132,29 € /m²/an
11,02 € /m²/mois
59 105 € /an
4 925 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours
2335 W Hwy 36 - 3e étage – Bureau 300
Surface
372 – 1 060 m²
Durée
Négociable
Loyer
132,29 € /m²/an
11,02 € /m²/mois
140 174 € /an
11 681 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours
The Interchange
2355 Highway 36 W - Interchange Complex
402 m²
|
12,29 € /pi²/an
1,02 € /pi²/mois
132,29 € /m²/an
11,02 € /m²/mois
4 427 € /mois
53 120 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2005
Surface de l’immeuble
5 909 m²
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
1 394 m²
Stationnement
200 Espaces
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4,322 square foot office space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 - 35 Personnes
- Climatisation centrale
- Open space
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 - 3,05 m
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 203 | 402 m² | Négociable | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 53 120 € /an 4 427 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
The Interchange
2355 Highway 36 W - Interchange Complex
402 m²
|
12,29 € /pi²/an
1,02 € /pi²/mois
132,29 € /m²/an
11,02 € /m²/mois
4 427 € /mois
53 120 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2005
Surface de l’immeuble
5 909 m²
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
1 394 m²
Stationnement
200 Espaces
2355 Highway 36 W - 2e étage – Bureau 203
Surface
402 m²
Durée
Négociable
Loyer
132,29 € /m²/an
11,02 € /m²/mois
53 120 € /an
4 427 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
1 de 1
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VISITE 3D
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STREET VIEW
RUE
CARTE
2361 W Highway 36 - 1er étage – Bureau 105
| Surface | 125 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1,343 square foot office space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
1 de 1
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RUE
CARTE
2361 W Highway 36 - 1er étage – Bureau 120
| Surface | 312 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3,357 square foot office space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
2335 W Hwy 36 - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 447 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
4,809 square foot office space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 39 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Salles de bain privées
- Aile exécutive
- Grand parking
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RUE
CARTE
2335 W Hwy 36 - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 372 – 1 060 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
4,000 to 11,405 square foot office space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 92 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Salles de bain privées
- Aile exécutive
- Grand parking
2355 Highway 36 W - 2e étage – Bureau 203
| Surface | 402 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
4,322 square foot office space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 35 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 - 3,05 m
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Découvrez les villes jumelles à The Interchange, un véritable parc de bureaux stratégiquement situé sur le corridor de l'Interstate 35W, à 10 minutes de Minneapolis et de Saint-Paul, avec une gamme exceptionnelle d'options d'espace. Le campus de trois bâtiments présente des intérieurs rafraîchissants, des halls chics, des espaces extérieurs sereins, un local à vélos, un grand parking, plusieurs salles de conférence, un grand centre de formation et un centre de remise en forme. Les suites mesurent environ 1 000 pieds carrés et peuvent être construites sur mesure, jusqu'à la totalité du bâtiment 2361 (environ 27 000 pieds carrés). Des panneaux de signalisation seraient mis à la disposition des locataires louant les 2361 véhicules, ce qui permettrait de mieux faire connaître plus de 152 000 véhicules qui passent quotidiennement par cet important centre professionnel. Grâce à l'excellente double connectivité entre le centre-ville de Saint-Paul et le centre-ville de Minneapolis, des organisations de premier plan telles que Fico, 1-800-Got-Junk ? , Blue Cross Blue Shield, UCare et bien d'autres ont une superficie de plus de 40 000 pieds carrés à moins de 3 km de The Interchange. Situé sur le corridor de l'Interstate 35W, même les centres de banlieue sont facilement accessibles, les autoroutes 94 et 694 étant accessibles en moins de 10 minutes. Les locataires bénéficient également d'un accès pratique au quartier de Rosedale Center, l'un des centres commerciaux les plus dynamiques des villes jumelles, et à d'innombrables autres commodités entourant le centre commercial animé. Entre un accès supérieur et une gamme complète de commodités, The Interchange est le perchoir idéal au-dessus des villes jumelles. Communiquez avec nous.
BROCHURE DU PARC
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
118 chambres
4 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
254 chambres
4 min en voiture
|
| Delta Hotel |
246 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
100 chambres
5 min en voiture
|
| Courtyard |
120 chambres
6 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Andrei Bortnov, Vice President of Brokerage, CCIM
(612) 702-6867
Contact
Andrei a débuté au sein de l'entreprise dès sa création, travaillant à la fois sur le crédit-bail et sur la vente de propriétés immobilières commerciales. Au départ, l'accent était davantage mis sur le crédit-bail (représentant à la fois les locataires et les propriétaires) afin d'étudier le marché du point de vue de la location. Le marché du crédit-bail a été choisi de manière stratégique pour acquérir des compétences en matière de négociation des taux de location, des conditions de location et des améliorations pour les locataires, et surtout pour comprendre comment le crédit-bail affecte les marchés financiers dans les transactions de vente.
Pour approfondir ses connaissances, il a immédiatement commencé à travailler sur son titre de CCIM (Certified Commercial Investment Member). Au cours des deux premières années, Andrei a cumulé plusieurs dizaines de transactions de crédit-bail à son actif et a participé à quelques transactions de vente, ce qui lui a permis d'obtenir son titre de CCIM dans les délais impartis. Après avoir obtenu cette désignation, il s'est concentré sur les investissements immobiliers commerciaux et le courtage de ventes d'immeubles d'un montant supérieur à 20 millions de dollars, si l'on considère le volume des transactions combiné. Actuellement, Andrei se concentre principalement sur la gestion de la société de courtage Obsidian Group, qui supervise à la fois les transactions de location et de vente.
Pour approfondir ses connaissances, il a immédiatement commencé à travailler sur son titre de CCIM (Certified Commercial Investment Member). Au cours des deux premières années, Andrei a cumulé plusieurs dizaines de transactions de crédit-bail à son actif et a participé à quelques transactions de vente, ce qui lui a permis d'obtenir son titre de CCIM dans les délais impartis. Après avoir obtenu cette désignation, il s'est concentré sur les investissements immobiliers commerciaux et le courtage de ventes d'immeubles d'un montant supérieur à 20 millions de dollars, si l'on considère le volume des transactions combiné. Actuellement, Andrei se concentre principalement sur la gestion de la société de courtage Obsidian Group, qui supervise à la fois les transactions de location et de vente.
Sam Carter, Associate
(651) 335-2110
Contact
Sam est un conseiller de confiance pour les clients et les partenaires dans tous les aspects des transactions immobilières commerciales. Sa capacité à développer rapidement des relations percutantes, alliée à ses compétences en résolution de problèmes dans des environnements complexes, donne aux clients de Sam la confiance nécessaire pour prendre de bonnes décisions immobilières.
Après avoir passé du temps à investir dans l'immobilier résidentiel, l'intérêt et l'attention de Sam se sont strictement concentrés sur les transactions commerciales.
Après avoir passé du temps à investir dans l'immobilier résidentiel, l'intérêt et l'attention de Sam se sont strictement concentrés sur les transactions commerciales.
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