Huey Magoo's | 23601 US Hwy 23 S
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Huey Magoo's 23601 US Hwy 23 S Local commercial 225 m² À vendre Circleville, OH 43113 2 176 229 € (9 687,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Produit neuf et rare, 20 ans. Bail Absolute NNN avec Huey Magoo's - Ouverture récente en octobre 2024
- Franchisé multilocataire solide - Droits territoriaux exclusifs à Columbus MSA - Opérateur de longue date
- L'une des chaînes de restauration rapide à la croissance la plus rapide de la côte est, surnommée « Le filet mignon des tendres de poulet »
- PAD d'angle rigide à profil haut de gamme vers Pickaway Crossing (ancré ALDI), en face de Walmart
- Banlieue de Columbus (capitale de l'État) - Élue #6 « Meilleures villes pour la génération Z » 2022 - Énorme croissance commerciale
- De solides prévisions de ventes initiales écrasantes - Prototype 2024 avec Drivethru - Marché mal desservi
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir Huey Magoo's, à locataire unique, loué par NNN à Circleville, en Ohio. La marque en pleine expansion compte plus de 64 succursales dans 12 États, a été élue meilleur poulet frit de Floride par Yahoo et a été nommée dans le magazine QSR comme « 10 concepts phares à venir pour la Chicken Crown ». Le nouveau bail triple net absolu de 20 ans comprend quatre périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 8 % et aucune responsabilité du propriétaire, fournissant des flux de trésorerie résistants à l'inflation pour un investisseur passif.
Le bâtiment QSR de 2 418 pieds carrés avec service au volant sur une grande parcelle de 1,13 acre est stratégiquement situé à l'intersection signalisée de l'US-23 et de Court Street Connector, qui dessert plus de 29 000 VPD et bénéficie d'une visibilité et d'un accès excellents. Les détaillants à proximité incluent Walmart Supercenter, Tractor Supply, ALDI, Harbor Freight Tools, McDonald's, Chipotle, O'Reilly Auto Parts, Sheetz et bien d'autres.
Le bâtiment QSR de 2 418 pieds carrés avec service au volant sur une grande parcelle de 1,13 acre est stratégiquement situé à l'intersection signalisée de l'US-23 et de Court Street Connector, qui dessert plus de 29 000 VPD et bénéficie d'une visibilité et d'un accès excellents. Les détaillants à proximité incluent Walmart Supercenter, Tractor Supply, ALDI, Harbor Freight Tools, McDonald's, Chipotle, O'Reilly Auto Parts, Sheetz et bien d'autres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
225 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
2 176 229 €
Prix par m²
9 687,65 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
146 895 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,46 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A05-0-151-00-020-02 | Évaluation des aménagements | 131 941 € |
| Évaluation du terrain | 69 812 € | Évaluation totale | 201 753 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
A05-0-151-00-020-02
Évaluation du terrain
69 812 €
Évaluation des aménagements
131 941 €
Évaluation totale
201 753 €
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