236 SW 10th Ave Immeuble residentiel 4 lots 892 621 € (223 155 €/Lot) Taux de capitalisation 6,54 % Miami, FL 33130
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
QUADRUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU CŒUR DE LITTLE HAVANA, ACTUELLEMENT ENTIÈREMENT LOUÉ, GÉNÉRANT UN EXCELLENT REVENU MENSUEL. LA PROPRIÉTÉ EST COMPOSÉE DE (2) UNITÉS DE TROIS CHAMBRES, UNE UNITÉ DE DEUX CHAMBRES ET UN STUDIO. LA PROPRIÉTÉ EST ZONÉE T4-R, CE QUI OFFRE UN POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT DANS LE FUTUR. VEUILLEZ CONTACTER L'AGENT D'INSCRIPTION POUR PLUS D'INFORMATIONS.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
90 917 €
|
355,60 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
90 917 €
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355,60 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
31 821 €
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124,46 €
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| Résultat net d’exploitation |
59 096 €
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231,14 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 892 621 € |
| Prix par lot | 223 155 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,54 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.06 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 256 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1937/2022 |
| Zonage | T4-R - Résidentiel |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 8+4 | 4 | - | 256 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-4102-005-3700 | Évaluation des aménagements | 144 355 € |
| Évaluation du terrain | 284 538 € | Évaluation totale | 428 893 € |
