236 S Sierra Ave Bureau 854 m² À vendre Solana Beach, CA 92075
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Potentiel d'occupation immédiate : ± 4 644 pieds carrés disponibles après la fermeture
- Flux intérieur/extérieur sans faille : de grandes portes vitrées enroulables relient les espaces de travail à l'extérieur
- Patio privé
- Potentiel de génération de revenus : conserver les revenus locatifs du locataire actuel tout en utilisant l'espace disponible
- Stationnement sur place : 35 places
- Unparalleled Location - Walkable to Fletcher Cove, Cedros Design District, and the Amtrak Station
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Occupation actuelle : 100 %, 50 % par le vendeur, Cruzan, et 50 % par le locataire de longue date ID Studios, un cabinet d'architecture local.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
854 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2001/2016
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
427 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C-36 - Plage de Solana, zone commerciale
Stationnement
35 places (40,98 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 298-010-20 | Évaluation des aménagements | 2 198 124 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 3 451 239 € (2024) | Évaluation totale | 5 649 362 € (2024) |
