236 E Wayne St
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236 E Wayne St Local commercial 796 m² À vendre Fort Wayne, IN 46802 1 049 136 € (1 318,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cornerstone property in downtown Fort Wayne
- 25 parking spaces for easy in/out
- Excellent visibility
- Adjacent to YLNI Barr St Farmers Market
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover the potential of this standout property located at the hard corner of Wayne and Barr Streets, right in the heart of downtown Fort Wayne. With 8,564 total square feet, this versatile building offers 6,254 SF of retail space plus a 2,310 SF raised warehouse, making it ideal for a wide range of business uses—from retail and showrooms to creative offices and studio space.
Employees and customers will have the convenience of a 25-space paved parking lot. Additional downtown parking is easy to find with nearby parking garages and metered spaces on Wayne and Barr Streets.
Located in Fort Wayne's Arts & Culture District, 236 E Wayne Street is within walking distance of Fort Wayne's art museum, history center, performance venues, restaurants, government buildings, and redevelopment projects. This ideal location offers abundant foot and vehicular traffic due to its proximity to the popular YLNI Barr Street Farmers Market and many Fort Wayne festivals.
Employees and customers will have the convenience of a 25-space paved parking lot. Additional downtown parking is easy to find with nearby parking garages and metered spaces on Wayne and Barr Streets.
Located in Fort Wayne's Arts & Culture District, 236 E Wayne Street is within walking distance of Fort Wayne's art museum, history center, performance venues, restaurants, government buildings, and redevelopment projects. This ideal location offers abundant foot and vehicular traffic due to its proximity to the popular YLNI Barr Street Farmers Market and many Fort Wayne festivals.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
796 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/1999
Prix
1 049 136 €
Prix par m²
1 318,64 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DC - Downtown Core
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-12-02-477-003.000-074 | Évaluation des aménagements | 97 657 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 236 056 € (2024) | Évaluation totale | 333 713 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-12-02-477-003.000-074
Évaluation du terrain
236 056 € (2024)
Évaluation des aménagements
97 657 € (2024)
Évaluation totale
333 713 € (2024)
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