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Main Street - Prime Retail Corridor 236-240 E Main St Local commercial 243 – 533 m² À louer Springfield, OR 97477
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité
- Beaucoup de potentiel
- Emplacement de choix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 236 | 243 m² | Négociable | 116,80 € /m²/an 9,73 € /m²/mois 28 418 € /an 2 368 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 240 | 290 m² | Négociable | 116,80 € /m²/an 9,73 € /m²/mois 33 855 € /an 2 821 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 236
Open floor concept with Main Street frontage and signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 533 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 240
High visibility retail on Main Street on a signalized corner. Potential indoor/outdoor area with multiple garage doors adjacent to surface lot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 533 m² d’espace adjacent
- Portes de garage multiples
- Stationnement adjacent à l'extérieur de la rue
- Concept d'étage ouvert
- Emplacement d'angle signalé
- Façade et signalisation sur la rue Main
- Espace intérieur/extérieur potentiel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 533 m² | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Pioneer Pky E |
| Surface commerciale utile | 553 m² |
| Espace total disponible | 533 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 553 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Rues transversales | Pioneer Pky E |
À PROPOS DU BIEN
Des espaces commerciaux de premier ordre sont disponibles sur la très animée rue Main à Springfield, d'une superficie allant de 2 619 à 5 739 pieds carrés*. Situés dans une zone très fréquentée à proximité de lieux populaires tels que Tavern on Main, Washburne Cafe et Planktown, ces espaces présentent une excellente façade et une signalisation bien visible. L'emplacement situé au 240 rue Main comprend plusieurs portes de garage et un stationnement hors rue pratique. Avec des plans d'étage ouverts et une position d'angle visible à une intersection signalée, ces espaces sont idéaux pour divers concepts de vente au détail, offrant une visibilité et un accès exceptionnels aux clients. Parfait pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans le principal corridor commercial de Springfield. *Les espaces peuvent être combinés pour 5 739 pieds carrés, sous réserve de permis et de l'approbation du propriétaire.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Street - Prime Retail Corridor | 236-240 E Main St
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