J&P Mini Storage | 2359 101 hwy
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J&P Mini Storage 2359 101 hwy Industriel/Logistique 372 m² 100 % Loué À vendre Port Angeles, WA 98362 441 550 € (1 188,20 €/m²) Taux de capitalisation 8,68 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Mini Storage Opportunity
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
48 671 €
|
130,97 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
4 867 €
|
13,10 €
|
| Revenu brut effectif |
43 804 €
|
117,87 €
|
| Taxes |
1 839 €
|
4,95 €
|
| Frais d’exploitation |
3 857 €
|
10,38 €
|
| Total des frais |
5 697 €
|
15,33 €
|
| Résultat net d’exploitation |
38 107 €
|
102,55 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 48 671 € |
| Annuel par m² | 130,97 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 867 € |
| Annuel par m² | 13,10 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 43 804 € |
| Annuel par m² | 117,87 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 839 € |
| Annuel par m² | 4,95 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 857 € |
| Annuel par m² | 10,38 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 697 € |
| Annuel par m² | 15,33 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 38 107 € |
| Annuel par m² | 102,55 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 441 550 € | Surface du lot | 0,21 ha |
| Prix par m² | 1 188,20 € | Surface utile brute | 372 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,68 % | Année de construction | 2004 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Zonage | UNC |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix | 441 550 € |
| Prix par m² | 1 188,20 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,68 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface utile brute | 372 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Zonage | UNC |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 66158 | Évaluation totale | 360 066 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 52 952 € (2025) | Impôts annuels | 1 839 € (4,95 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 307 115 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
66158
Évaluation du terrain
52 952 € (2025)
Évaluation des aménagements
307 115 € (2025)
Évaluation totale
360 066 € (2025)
Impôts annuels
1 839 € (4,95 €/m²)
Année d’imposition
2024
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