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Long-Term STNL Guidepost Montessori School 2358 Shallowford Rd Local commercial 475 m² À vendre Marietta, GA 30066 3 071 772 € (6 461,65 €/m²) Taux de capitalisation 5,92 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opérateur Montessori établi avec 120 sites dans le monde
- La propriété a fait l'objet d'améliorations locatives de plus de 700 000$ achevées en 2021
- Situé dans une zone du marché en pleine croissance avec un bon accès à une base résidentielle à revenu élevé
- Bâtiment scolaire de 5 117 pieds carrés construit en 1981, rénové en 2021, sur 1,6 acres à East Cobb
- Loué à 100 % dans le cadre d'un bail NNN de 20 ans qui expire en août 2041 avec quatre options de 5 ans
- Atlanta devrait continuer à connaître une forte immigration et une forte croissance démographique au cours de la prochaine décennie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement a fait l'objet d'améliorations locatives de plus de 700 000 dollars achevées en 2021. Situé dans une zone du marché en croissance constante, avec un bon accès à une base résidentielle à revenus élevés et à de solides systèmes scolaires publics. Atlanta, et plus particulièrement sa banlieue nord-ouest, devraient continuer à connaître une forte immigration et une forte croissance démographique au cours de la prochaine décennie.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Services éducatifs
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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The core values of knowledge, work, agency, and trade come together to form the benevolent, aspirational culture that is common to every Guidepost classroom. This culture is at once universally constant—the same whether students visit Guidepost at Foothill Ranch in California, at Hollywood Beach in Florida, or at Magnificent Mile in Chicago—and wholly singular—taking on the unique personality of the individual parents, guides, and children that form each particular community. The end result of such a culture is more than children who learn to read, write, and think mathematically years ahead of their peers. The result is more even than children who can think, work, and succeed independently—and enjoy the process. The end result is children who can look across the span of their whole lives, work to understand the infinite texture of choices and paths open to them, and confidently craft a life that is good, purposeful, fully their own and fully lived.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services éducatifs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-0339-0-042-0 | Évaluation des aménagements | 91 477 € |
| Évaluation du terrain | 328 752 € | Évaluation totale | 420 230 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Long-Term STNL Guidepost Montessori School | 2358 Shallowford Rd
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