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Plaza Posada 23548-23560 Lyons Ave 42 – 827 m² À louer Newhall, CA 91321
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié : angle sud-est de Lyons Avenue et Peachland à Newhall, dans la vallée de Santa Clarita.
- Volume de trafic élevé : Situé dans une zone très fréquentée avec une forte circulation de véhicules et de piétons.
- Commerce de détail à proximité : Près des épiceries, des centres de remise en forme, des restaurants et d'autres points de vente.
- Accès facile : accès pratique à l'autoroute I-5, reliant les villes et les régions environnantes.
- Entouré de maisons unifamiliales et de complexes d'appartements à haute densité, garantissant une clientèle stable.
- Services professionnels : Entouré de parcs de bureaux et de cabinets médicaux, créant un écosystème commercial diversifié.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 74 m² | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 20 767 € /an 1 731 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 23558 | 111 m² | Négociable | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 28 036 € /an 2 336 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 207 | 42 m² | Négociable | 156,48 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 6 542 € /an 545,14 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 209 | 42 m² | Négociable | 156,48 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 6 542 € /an 545,14 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 209 | 50 m² | Négociable | 156,48 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 7 850 € /an 654,17 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 139 m² | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 38 938 € /an 3 245 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 225 | 70 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 11 666 € /an 972,16 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 240 | 108 m² | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 30 164 € /an 2 514 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 285 | 82 – 191 m² | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 53 320 € /an 4 443 € /mois | Triple net (NNN) |
25050 Peachland Ave - 1er étage – Bureau 115
1st Floor Medical Office - Former Dental Office - Est. $0.72 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plug & Play
23556-23560 Lyons Ave - 1er étage – Bureau 23558
1st Floor Retail Space - Est. $0.72 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
23548-23550 Lyons Ave - 2e étage – Bureau 207
2nd Floor Office - Est. $0.72 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
23548-23550 Lyons Ave - 2e étage – Bureau 209
2nd Floor Office - Est. $0.72 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
25044 Peachland Ave - 2e étage – Bureau 209
2nd Floor Office - Est. $0.72 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
25050 Peachland Ave - 2e étage – Bureau 210
2nd Floor Medical Office - Corner Suite - Raw Shell Condition - Elevator Service - Est. $0.72 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
23556-23560 Lyons Ave - 2e étage – Bureau 225
2nd Floor Office - Corner Suite - Elevator Service - Est. $0.72 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
25050 Peachland Ave - 2e étage – Bureau 240
2nd Floor Medical Office - Raw Shell Condition - Elevator Service - Est. $0.72 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
25050 Peachland Ave - 2e étage – Bureau 285
2nd Floor Medical Office - Raw Shell Condition - Elevator Service - Est. $0.72 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PLAZA POSADA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hot Yoga Haven
- Arts, divertissement et loisirs
- 4
- Local
- Light & Healthy Sushi Bar
- Restaurant
- 4
- Local
- Valencia Pharmacy
- Autres commerces
- 4
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hot Yoga Haven | Arts, divertissement et loisirs | 4 | Local |
| Light & Healthy Sushi Bar | Restaurant | 4 | Local |
| Valencia Pharmacy | Autres commerces | 4 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Plaza Posada propose des opportunités de location flexibles dans un parc commercial, médical et de bureaux bien établi situé à l'angle sud-est très visible de Lyons Avenue et de Peachland à Newhall. Ce centre polyvalent offre des espaces de choix à une variété de locataires, notamment des vitrines de magasins, des cabinets médicaux et des services professionnels. Avec une composition de locataires diversifiée, la Plaza Posada offre un environnement dynamique aux entreprises qui cherchent à servir la communauté locale et au-delà. Les options de location comprennent des plans d'étage personnalisables, des tarifs compétitifs et de nombreuses places de stationnement, garantissant un cadre idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un lieu en pleine croissance et accessible. Le Plaza Posada bénéficie d'un emplacement stratégique à l'angle sud-est de Lyons Avenue et de Peachland à Newhall, un quartier animé de la vallée de Santa Clarita. Cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux principaux axes de transport, notamment l'autoroute I-5, qui se trouve à quelques minutes en voiture, garantissant des connexions pratiques vers les villes voisines et les destinations régionales. La zone connaît un trafic élevé, entraîné à la fois par les navetteurs locaux et les visiteurs, ce qui en fait un excellent emplacement pour les entreprises de vente au détail et de services. Autour du centre commercial se trouvent plusieurs développements résidentiels, les quartiers voisins proposant un mélange de maisons unifamiliales et de complexes d'appartements à haute densité, créant un flux constant de clients et de clients potentiels. Dans les environs immédiats, vous trouverez une variété d'autres établissements commerciaux et de bureaux, notamment des épiceries, des centres de remise en forme et des restaurants, offrant une forte présence commerciale qui attire le trafic piétonnier tout au long de la journée. Les parcs de bureaux et les services professionnels situés à proximité renforcent encore l'attrait de la région en tant que centre d'affaires. La combinaison d'une densité résidentielle, d'une forte circulation et de la proximité des principales destinations commerciales et de bureaux fait de la Plaza Posada un emplacement de choix pour les entreprises qui cherchent à exploiter le marché en pleine croissance de Newhall.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Posada | 23548-23560 Lyons Ave
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