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Commercial Kitchens Designed for Efficiency 2353 E 12th St Industriel/Logistique 18 – 36 m² À louer Oakland, CA 94601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur de la demande de livraison
- Cuisines uniques, de livraison ou alternatives conçues pour l'efficacité
- Cette cuisine commerciale constitue une solution efficace et peu risquée pour lancer des restaurants de livraison
- Faites partie de cette communauté dynamique de cuisines commerciales abritant des chefs, des boulangers, des traiteurs et des artisans
- Entièrement configuré et prêt pour l'équipement. Soyez opérationnel en quelques semaines
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – K18 | 18 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage – K19 | 18 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage – K18
PLUG AND PLAY OPPORTUNITY. Unique, Delivery or Alternative kitchens designed for efficiency. Be part of this vibrant community of Commercial Kitchens housing chefs, bakers, catering and artisanal makers. CloudKitchens provide a turnkey solution for restaurant owners to quickly and affordably expand their businesses. K18 at ±191 RSF and K19 at ±193 RSF are available. Monthly Rate: Call Broker for details. Here is an example of pricing per square foot for a double kitchen in the Oakland Food Hall (K22/K23) which is 400 SF total: Total Monthly LF: $3,338 – $8.34 “Rent”/PSF • Total Monthly CAMs: $4,590 – $11.47 CAMs/PSF. This unique, private kitchen opportunity in North Oakland is located in the center of delivery demand. Operate multiple brands out of the same kitchen to expanding your customer base and increase your visibility on delivery platforms without added costs. The kitchens themselves don’t have a storefront and the staff prepares dishes off of their menus that are available for delivery or distribution. Instead of a physical location, your presence is digital, allowing you to reach more customers than you ever could with just a physical location. Designed for speed, quality, and scale, making it easy to launch a delivery restaurant with lower risk and capital. Optimized for delivery food production, these kitchens require minimal staff and resources. Ideal for both large and small businesses, this model allows for multiple brands and cuisines, reducing overhead and increasing profits for online orders. Move-in ready space. Fully setup and ready for equipment. Get up and running in just a few weeks. Excellent for start-ups or existing restaurants. Expand your business or capacity. This commercial kitchen provides an efficient, and low-risk solution for launching delivery restaurants. Shared spaces eliminate the need for dining rooms and front-of-house staff, offering commercial-grade equipment for busy restaurants to focus on food quality and safety. designed for speed, quality, and scale, making it easy to launch a delivery restaurant with lower risk and capital. Businesses can open a ghost kitchen in weeks. Ideal for startup concepts, personal chefs, catering companies, food trucks, single-location operators, and national chains looking to expand. Discounting available for multi-unit or multi-year deals. If a customer wants to be connected to a kitchen supplier we can help. All equipment specific to the kitchen concept/cuisine needs to be brought by the operator. See brochure for more info.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Situé dans une food court
1er étage – K19
PLUG AND PLAY OPPORTUNITY. Unique, Delivery or Alternative kitchens designed for efficiency. Be part of this vibrant community of Commercial Kitchens housing chefs, bakers, catering and artisanal makers. CloudKitchens provide a turnkey solution for restaurant owners to quickly and affordably expand their businesses. K18 at ±191 RSF and K19 at ±193 RSF are available. Monthly Rate: Call Broker for details. Here is an example of pricing per square foot for a double kitchen in the Oakland Food Hall (K22/K23) which is 400 SF total: Total Monthly LF: $3,338 – $8.34 “Rent”/PSF • Total Monthly CAMs: $4,590 – $11.47 CAMs/PSF. This unique, private kitchen opportunity in North Oakland is located in the center of delivery demand. Operate multiple brands out of the same kitchen to expanding your customer base and increase your visibility on delivery platforms without added costs. The kitchens themselves don’t have a storefront and the staff prepares dishes off of their menus that are available for delivery or distribution. Instead of a physical location, your presence is digital, allowing you to reach more customers than you ever could with just a physical location. Designed for speed, quality, and scale, making it easy to launch a delivery restaurant with lower risk and capital. Optimized for delivery food production, these kitchens require minimal staff and resources. Ideal for both large and small businesses, this model allows for multiple brands and cuisines, reducing overhead and increasing profits for online orders. Move-in ready space. Fully setup and ready for equipment. Get up and running in just a few weeks. Excellent for start-ups or existing restaurants. Expand your business or capacity. This commercial kitchen provides an efficient, and low-risk solution for launching delivery restaurants. Shared spaces eliminate the need for dining rooms and front-of-house staff, offering commercial-grade equipment for busy restaurants to focus on food quality and safety. designed for speed, quality, and scale, making it easy to launch a delivery restaurant with lower risk and capital. Businesses can open a ghost kitchen in weeks. Ideal for startup concepts, personal chefs, catering companies, food trucks, single-location operators, and national chains looking to expand. Discounting available for multi-unit or multi-year deals. If a customer wants to be connected to a kitchen supplier we can help. All equipment specific to the kitchen concept/cuisine needs to be brought by the operator. See brochure for more info.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 36 m² | Surface commerciale utile | 1 963 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1972/2020 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 36 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 963 m² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
POSSIBILITÉ DE BRANCHER ET DE JOUER. Cuisines uniques, de livraison ou alternatives conçues pour l'efficacité. Faites partie de cette communauté dynamique de cuisines commerciales abritant des chefs, des boulangers, des restaurateurs et des artisans. CloudKitchens fournit une solution clé en main aux restaurateurs pour développer leurs activités rapidement et à moindre coût. K18 à ±191 RSF et K19 à ±193 RSF sont disponibles. Tarif mensuel : Appelez le courtier pour plus de détails. Voici un exemple de prix au pied carré pour une cuisine double dans l'Oakland Food Hall (K22/K23), soit un total de 400 pieds carrés : LF mensuel total : 3 338$ — 8,34$ « loyer » /PSF • Total des CAM mensuelles : 4 590$ — 11,47$ Cams/PSF. Cette opportunité unique de cuisine privée à North Oakland est située au cœur de la demande de livraison. Exploitez plusieurs marques dans la même cuisine pour élargir votre clientèle et augmenter votre visibilité sur les plateformes de livraison sans frais supplémentaires. Les cuisines elles-mêmes n'ont pas de vitrine et le personnel prépare des plats à partir de leurs menus qui peuvent être livrés ou distribués. Au lieu d'un emplacement physique, votre présence est numérique, ce qui vous permet d'atteindre plus de clients que jamais avec un simple emplacement physique. Conçu dans un souci de rapidité, de qualité et d'évolutivité, il facilite le lancement d'un restaurant de livraison avec moins de risques et de capital. Optimisées pour la production de nourriture par livraison, ces cuisines nécessitent un minimum de personnel et de ressources. Idéal pour les grandes et les petites entreprises, ce modèle permet de proposer plusieurs marques et cuisines, réduisant ainsi les frais généraux et augmentant les profits des commandes en ligne. Espace prêt à emménager. Entièrement configuré et prêt pour l'équipement. Soyez opérationnel en quelques semaines seulement. Excellent pour les entreprises en démarrage ou les restaurants existants. Développez votre activité ou vos capacités. Cette cuisine commerciale constitue une solution efficace et peu risquée pour lancer des restaurants de livraison. Les espaces partagés éliminent le besoin de salles à manger et de personnel de réception, offrant des équipements de qualité commerciale aux restaurants très fréquentés afin de se concentrer sur la qualité et la sécurité des aliments. conçus pour la rapidité, la qualité et l'évolutivité, ce qui facilite le lancement d'un restaurant de livraison avec moins de risques et de capitaux. Les entreprises peuvent ouvrir une cuisine fantôme en quelques semaines. Idéal pour les concepts de start-up, les chefs personnels, les entreprises de restauration, les food trucks, les opérateurs à site unique et les chaînes nationales qui souhaitent se développer. Des remises sont disponibles pour les offres de plusieurs unités ou pluriannuelles. Si un client souhaite être mis en relation avec un fournisseur de cuisine, nous pouvons l'aider. Tous les équipements spécifiques au concept de cuisine/à la cuisine doivent être apportés par l'opérateur. Consultez la brochure pour plus d'informations.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Commercial Kitchens Designed for Efficiency | 2353 E 12th St
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