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Bluestone Commons 2351-2499 Lincoln Hwy Local commercial 279 – 689 m² À louer New Lenox, IL 60451
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un nouveau locataire de restaurant entraîne une augmentation du trafic et de nouveaux clients vers le centre commercial.
- La proximité du lycée et la démographie à revenus élevés font du centre commercial une destination de consommation dans la région.
- Situé à proximité de Starbucks, Lowes et des banques.
- De nombreuses places de parking avec un accès facile aux vitrines.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 – 689 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2351-2499 E Joliet Hwy - 1er étage
Well maintained space with wide open floorplan.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Integrated Physical Medicine
- Santé
- 2
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- Jungs Taekwondo
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- North and Maple Restaurant
- Hébergement et restauration
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- Turning Pointe Dance Company
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Integrated Physical Medicine | Santé | 2 | Local |
| Jungs Taekwondo | Fitness | 1 | Local |
| North and Maple Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
| Turning Pointe Dance Company | Danse | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 689 m² | Façade | Lincoln Hwy |
| Min. Divisible | 279 m² | Surface commerciale utile | 3 347 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,72 ha |
| Stationnement | 240 Espaces | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 689 m² |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 240 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Lincoln Hwy |
| Surface commerciale utile | 3 347 m² |
| Surface totale du terrain | 1,72 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à moins d'un kilomètre du lycée Lincolnway, ce magnifique centre commercial se trouve dans une zone où la démographie et les revenus des ménages sont élevés. Construit en 2007, ce centre a un trafic de 19 994 sur Lincoln Hwy et de 3 246 sur Joliet Hwy. Avec plusieurs détaillants impressionnants situés dans le centre commercial et dans les environs, ce centre est l'endroit idéal pour les locataires commerciaux entrants.
- Restaurant
- Signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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Présenté par
Bluestone Commons | 2351-2499 Lincoln Hwy
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