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2350 River Rd Industriel/Logistique 1 858 m² À vendre Middletown, PA 17057 1 854 510 € (998,09 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Excellent site location along River Rd (PA-441) just 0.5 miles from entrance to Three Mile Island Nuclear Generating Station- tapped by Microsoft to exclusively provide energy for AI data centers.
• Property features:
- 2,500 SF finished office space and 17,500 SF warehouse
- Large 5.3 acre lot with ample drop lot parking or opportunity for fenced outdoor storage
- Three (3) dock doors & one (1) drive-in door
- 16’ clear ceiling height
• Quick access to I-283, I-76 PA Turnpike, US-322
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 854 510 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 998,09 € | Année de construction | 2006 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Surface du lot | 0,96 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 1 858 m² | Zonage | Commercial - Cette désignation de zonage permet généralement diverses utilisations commerciales, notamment des magasins de détail, des bureaux et des établissements de services. |
| Prix | 1 854 510 € |
| Prix par m² | 998,09 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,96 ha |
| Surface utile brute | 1 858 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Commercial - Cette désignation de zonage permet généralement diverses utilisations commerciales, notamment des magasins de détail, des bureaux et des établissements de services. |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Clé en main : Installation industrielle flexible / IOS de 20 000 pieds carrés disponible à la vente ou à la location à Middletown, PA Emplacement idéal le long de River Rd (PA-441), à seulement 0,8 km de l'entrée de la centrale nucléaire de Three Mile Island, sélectionnée par Microsoft pour fournir exclusivement de l'énergie à ses centres de données d'IA. Caractéristiques de la propriété : - 232 m² d'espace de bureaux aménagé et 1 625 m² d'entrepôt - Grand terrain de 2,1 hectares avec vaste parking pour remorques ou possibilité de stockage extérieur clôturé - Trois (3) quais de chargement et une (1) porte de plain-pied - Hauteur sous plafond dégagée de 4,9 m
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 858 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 858 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 1 858 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Clé en main : Installation industrielle flexible / IOS de 20 000 pieds carrés disponible à la vente ou à la location à Middletown, PA Emplacement idéal le long de River Rd (PA-441), à seulement 0,8 km de l'entrée de la centrale nucléaire de Three Mile Island, sélectionnée par Microsoft pour fournir exclusivement de l'énergie à ses centres de données d'IA. Caractéristiques de la propriété : - 232 m² d'espace de bureaux aménagé et 1 625 m² d'entrepôt - Grand terrain de 2,1 hectares avec vaste parking pour remorques ou possibilité de stockage extérieur clôturé - Trois (3) quais de chargement et une (1) porte de plain-pied - Hauteur sous plafond dégagée de 4,9 m
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 429 275 € | |
| Évaluation du terrain | 110 123 € | Évaluation totale | 539 397 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2350 River Rd
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