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High Point Phase 3 Retail 235 High St Local commercial 149 m² À louer Victor, NY 14564
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les locataires de High Point incluent Nixon Peabody, First American Equipment Finance, CooperVision, Broadstone, NY Life, ainsi que des locataires de magasins et de restaurants :
- Brand Bar, Tom's Pro Bike, Fed Ex, Neon Wave, Fleet Feet, Games Workshop, To the Core Lagree, le sauna infrarouge Lumo's et Spoke Cycling.
- Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles dépasse 145 000$.
- Starbucks, Longhorn Steakhouse, New York Beer Project, Seasonings Thai Bistro, Olive Garden, School of Rock, 1865 Wealth Advisors
- Propriété bien entretenue avec un espace commercial spécialisé situé sur la route 96 avec un accès immédiat aux autoroutes I-490 et I-90.
- Des espaces commerciaux de 1 600 pieds carrés sont disponibles dans le bâtiment A de High Point, ainsi que des bureaux et des espaces commerciaux supplémentaires à louer dans d'autres bâtiments de High Point.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
High Point est un complexe moderne à usage mixte célébrant la restauration de précieuses ressources historiques tout en introduisant des bâtiments ultramodernes récemment construits abritant un groupe restreint de bureaux de classe A, de détaillants spécialisés et de résidences de luxe respectueuses de l'environnement. L'emplacement central et la croissance rapide de sa clientèle font de High Point un endroit idéal pour le commerce de détail, les restaurants et les résidences.
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rainaldi Brothers Inc
High Point Phase 3 Retail | 235 High St
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