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235 Cedric St Bureau 404 m² 100 % Loué À vendre Leesburg, GA 31763 605 751 € (1 498,56 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez The Cedric House, une propriété historique magnifiquement restaurée proposant des logements temporaires confortables et tout compris adaptés aux professionnels du voyage. Située dans le centre du comté de Lee, cette superbe propriété s'étend sur près d'un hectare. Il mesure près de 4 400 pieds carrés et a été conçu pour offrir à la fois commodité et tranquillité tout en conservant un emplacement privilégié à proximité de l'autoroute Liberty, des restaurants, des boutiques et des installations de loisirs. Le Cedric House dispose de quatre suites bien aménagées. Les suites 1 et 2 comprennent une chambre spacieuse, une salle de bains privative, une buanderie et un coin salon/bureau séparé pour plus d'intimité et de confort. Les suites 3A et 3B proposent des chambres privées avec une salle de bains et une buanderie communes, idéales pour les voyageurs soucieux de leur budget ou les couples voyageant ensemble. Les clients bénéficient d'un environnement entièrement meublé et prêt à emménager, avec Internet haut débit de qualité commerciale, cuisine entièrement équipée et rangement étiqueté pour chaque suite, téléviseurs intelligents, mini-réfrigérateurs, cafetières et micro-ondes dans toutes les chambres, tous les draps, serviettes et services publics inclus, entrée sécurisée, caméras extérieures et parking gratuit sur place, accès à un salon confortable avec une télévision grand écran et un patio extérieur pour se détendre. Qu'ils restent une semaine ou plusieurs mois, les clients profitent d'une atmosphère comme chez eux. La sécurité, la propreté et les attentions attentionnées de la Cedric House en font une solution d'hébergement idéale pour les professionnels de la santé, les voyageurs d'affaires, les employés du gouvernement et les cadres qui déménagent dans la région. Les propriétaires actuels ont versé du sang, de la sueur et des larmes dans la rénovation de belles propriétés et la création d'une entreprise florissante. Il est maintenant prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires qui souhaitent se lancer dans une entreprise établie. La propriété constitue également une excellente opportunité pour un bed and breakfast, un bureau ou un espace commercial, un lieu d'événement, et la liste est longue ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété unique en son genre au cœur du comté en plein essor de Lee !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
404 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1860
Prix
605 751 €
Prix par m²
1 498,56 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
404 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
4 Espaces (9,9 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
040D-017
Évaluation du terrain
17 005 €
Évaluation des aménagements
60 176 €
Évaluation totale
77 180 €
  • ID de l’annonce: 35082533

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 235 Cedric St, Leesburg, GA 31763

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