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Market Place 235-241 W 19th St Local commercial 232 – 495 m² À louer Houston, TX 77008
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- La 19e rue est un centre commercial pour Houston Heights depuis sa fondation en 1891.
- Ne dérangez pas le locataire existant. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.
- La Houston Heights Merchants Association organise de nombreux événements sur la 19e rue tout au long de l'année.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 235 | 232 m² | Négociable | 359,22 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 83 432 € /an 6 953 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 262 m² | 5-10 Ans | 264,69 € /m²/an 22,06 € /m²/mois 69 468 € /an 5 789 € /mois | Triple net (NNN) |
235-241 W 19th St - 1er étage – Bureau 235
2nd generation retail build out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Sealed concrete floors.
- Two restrooms.
249 W 19th St - 1er étage – Bureau C
2nd generation retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Conçu pour la vente au détail.
- Sols en béton scellés
- Deux toilettes.
- Kitchenette
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Blue Whale
- Société de financement
- 1
- -
- Bliss On 19th
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Ramirez Imports Casa
- Enseigne
- 1
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- Vêtements pour enfants
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- Vinal Edge Records Tapes & Cds
- Musique/Vidéo/Jeux
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- We Olive
- Bar à cocktails
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Blue Whale | Société de financement | 1 | - |
| Bliss On 19th | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Ramirez Imports Casa | Enseigne | 1 | - |
| Thread | Vêtements pour enfants | 1 | - |
| Vinal Edge Records Tapes & Cds | Musique/Vidéo/Jeux | 1 | - |
| We Olive | Bar à cocktails | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 495 m² | Surface commerciale utile | 1 547 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1945 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 495 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 547 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Année de construction | 1945 |
À PROPOS DU BIEN
Location in the heart of the Historic Houston Heights 19th Street Shopping District.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Market Place | 235-241 W 19th St
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