MZM Building 235-239 Holliday St Bureau 2 075 m² 9 % Loué À vendre Baltimore, MD 21202 2 020 964 € (974,18 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Angle à haute visibilité à l'intersection signalée.
- Le deuxième étage a des bureaux terminés et des espaces sont disponibles pour des bureaux supplémentaires.
- Le premier étage dispose d'un restaurant/bar à service complet et d'une grande cuisine.
- Le troisième étage peut être utilisé comme salle de banquet ou comme bureau à service complet.
- Cuisine entièrement équipée avec des capacités complètes de banquet/restauration.
- Rénové en 2016/2017 avec des finitions intérieures de haute qualité.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le premier étage est un restaurant à service complet entièrement équipé pour les repas sur place, les plats à emporter et les banquets ; avec une cuisine supplémentaire à cet effet. Le deuxième étage comprend une combinaison de bureaux privés et d'espaces ouverts généraux. Le troisième étage est complètement ouvert et pourrait servir de salle de banquet pour des événements spéciaux. La propriété est zonée commerciale avec la désignation C — 5 - G, qui est un code de zonage très flexible et souhaitable dans la ville de Baltimore.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 075 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1915/2017
Prix
2 020 964 €
Prix par m²
974,18 €
Pourcentage loué
9 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
691 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-5-G - C - 5 G
Stationnement
5 Espaces (2,41 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Iona Concepts
- Administration publique
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- Real News Network
- Enseigne
- 153 m²
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Iona Concepts | Administration publique | - | - | - | ||
| Real News Network | Enseigne | 153 m² | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1303A-013 | Évaluation des aménagements | 910 576 € |
| Évaluation du terrain | 261 495 € | Évaluation totale | 1 172 071 € |
