Single-Tenant Lease Investment Opportunity | 2345 Apalachee Pky
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Single-Tenant Lease Investment Opportunity 2345 Apalachee Pky Local commercial 2 443 m² À vendre Tallahassee, FL 32301 2 768 960 € (1 133,44 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Stabilized Asset & Investment
- 10% Rental Increases Every 5 Years
- Four – 5 Year Options
- Double Net Lease
- Prime Retail Location – Former Staples
- 1 Dock Height & 3 Grade Level Roll Up Doors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This Single-Tenant income producing property, which is leased by Gerber Collision & Glass, is very well maintained, and strategically located at 2345 Apalachee Pkwy, in Tallahassee, Florida. The property, which was formerly a Staples, was renovated in 2018, and converted into a state-of-the-art collision center.
The collision center is approximately 26,000 SF, and sits on 3.44 acres of prime commercial real estate. The property is zoned Commercial Parkway, and located on one of Tallahassee’s major thoroughfares.
There are approximately 950 Gerber Collision & Glass locations in the United States and Canada; which makes them, one of the two largest body shops in the country.
This is a Double Net Lease, with four, 5-year renewal options, and 10% rental increases every 5 years.
PLEASE EXECUTE THE CONFIDENTIALITY AGREEMENT, SO WE CAN EMAIL YOU THE OFFERING MEMORANDUM!!
The collision center is approximately 26,000 SF, and sits on 3.44 acres of prime commercial real estate. The property is zoned Commercial Parkway, and located on one of Tallahassee’s major thoroughfares.
There are approximately 950 Gerber Collision & Glass locations in the United States and Canada; which makes them, one of the two largest body shops in the country.
This is a Double Net Lease, with four, 5-year renewal options, and 10% rental increases every 5 years.
PLEASE EXECUTE THE CONFIDENTIALITY AGREEMENT, SO WE CAN EMAIL YOU THE OFFERING MEMORANDUM!!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 443 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2018
Prix
2 768 960 €
Prix par m²
1 133,44 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
1,39 ha
Zonage
CP - Commercial Parkway
Stationnement
150 Espaces (61,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
87 m le Apalachee Pky
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-04-20-222-000.0 | Évaluation des aménagements | 1 115 600 € |
| Évaluation du terrain | 872 125 € | Évaluation totale | 1 987 725 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31-04-20-222-000.0
Évaluation du terrain
872 125 €
Évaluation des aménagements
1 115 600 €
Évaluation totale
1 987 725 €
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